杉並区善福寺４丁目の新築一戸建[078301-53436]
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物件画像
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外観
杉並区善福寺４丁目新築戸建 -
間取り
杉並区善福寺４丁目新築戸建 -
リビング
2階LDK家事動線の良い間取り -
キッチン
3口コンロ・食洗機付・収納充実のキッチン -
キッチン
黒を基調とした洗練されたキッチン -
キッチン
カップボード付き -
洗面台・洗面所
収納充実の三面鏡付洗面台 -
バス
広い浴槽・浴室乾燥機付！
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トイレ
タンクレストイレ・温水洗浄便座・手洗場付 -
寝室
1階寝室 大容量のWIC付き -
寝室 -
収納
1階寝室 大容量のWIC付き -
トイレ
トイレ2カ所あり！温水洗浄便座付！ -
洋室
1階洋室 -
洋室
1階洋室 収納あり -
玄関
落ち着いた色味の高級感ある玄関扉 -
その他現地
外壁に合ったスタイリッシュな郵便BOX付 -
その他現地 -
収納 -
その他現地
南側庭 -
その他現地
デザイン性の高い外観が目を引く新築戸建
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
バス8
トイレ9
寝室10
寝室11
収納12
トイレ13
洋室14
洋室15
玄関16
その他現地17
その他現地18
収納19
その他現地20
その他現地21
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 2階建
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 間接照明
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 南庭
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- ３面採光
- オープンキッチン
- コンロ3口
支払額例
物件価格9,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 杉並区善福寺４丁目の新築一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺４丁目 | 沿線情報 |
上石神井駅 徒歩17分 西武鉄道新宿線
武蔵関駅 徒歩21分 西武鉄道新宿線 吉祥寺駅 徒歩27分 中央本線 吉祥寺駅 徒歩27分 京王電鉄井の頭線 |
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| 価格 | 9,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 87.6m²（26.49坪）登記 | 土地面積 |
109.76m²（33.2坪）公簿 私道面積：187m²（公簿） 持分 1/9 |
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| 間取り・向き | 3LDK | 築年月 | 2026年02月 | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2階建 タイル貼り 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 間接照明 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャワー 浴室に窓 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー 南庭 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 南東向き ３面採光 オープンキッチン コンロ3口 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 井草中学校（約1895 m）/桃井第四小学校（約1040 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 私道 西 幅員4.5m 法令制限等：高度地区、準防火地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53436 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月04日 | 次回更新予定日 | 2026年06月18日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
コープ関町店（514m）
スーパー
いなげや練馬上石神井南店（918m）
スーパー
まいばすけっと吉祥寺東町店（983m）
コンビニ
セブンイレブン練馬関町南2丁目店（420m）
コンビニ
ミニストップ関町南2丁目店（615m）
コンビニ
ファミリーマート吉祥寺八幡通り店（771m）
小学校
杉並区立桃井第四小学校（1041m）
郵便局
練馬立野郵便局（611m）
公園
善福寺北緑地（439m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
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お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
◆高級感のある内装！大型車駐車可能！◆2階全面LDK◆トイレ２箇所あり◆照明・カーテン・家具付き◆即入居可
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔