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2代目センチュリー21ガール稲村亜美さん

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一戸建て・一軒家の
売却査定

日本全国にあるセンチュリー21の加盟店が
あなたの地元の一戸建て・一軒家を査定します

全国987店舗で
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※2023年6月末

3分で完了!センチュリー21 カンタン3分査定

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センチュリー21 一括査定サービスの流れ

STEP01 物件情報の入力
STEP01 物件情報の入力
住所や広さなど一戸建て・一軒家の情報を入力してください。この情報を元にセンチュリー21加盟店各社が査定価格を算出いたします。
STEP02 連絡先の入力
STEP02 連絡先の入力
お名前、電話番号、メールなどの連絡先を入力してください。ご入力頂いた連絡先に、各加盟店が算出した査定価格を提示いたします。
STEP03 加盟店の選択
STEP03 加盟店の選択
物件の所在地、種類や特徴に応じて対応可能な加盟店を表示します。売却査定を依頼される加盟店を選択してください。
STEP04 査定結果の連絡
STEP04 査定結果の連絡
各加盟店から査定結果が到着します。査定額やご提案内容を比較して、お客様にあった最適な店舗をお選びください。

センチュリー21が不動産査定サービスでお客様から選ばれ続けている14の理由

2代目センチュリー21ガール稲村亜美さん
  1. 圧倒的な実績と日本全国に広がる不動産ネットワーク

    全国に広がる信頼のネットワークでお客さまをサポートします!
    センチュリー21は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に約1,000店舗の加盟店を展開し、日本有数の不動産ネットワークを確立しました。そして現在に至るまで、不動産取引の実績と経験を重ね、年間約25,000件の売買取引を行っております。
    全国に広がる信頼のネットワークを通じ、センチュリー21はお客様を全力でサポートいたします。
  2. 日本有数の知名度とブランド力で早期の買主様の獲得

    センチュリー21は国内有数の知名度を誇ります。不動産の売却において、会社の知名度は集客力に繋がる重要な要素のひとつであり、ブランド力は信頼と安心をもたらします。我々センチュリー21はその名に恥じぬよう日々邁進し、買主様の早期獲得を目指します。
  3. 地域密着の地元の不動産プロフェッショナル集団

    センチュリー21の加盟店は全て独立・自営で、全ての店舗が地域密着の地場に根付いた営業活動を展開しています。そのため、地元のことを知り尽くし、その地域のあらゆる情報を把握する不動産のプロフェッショナル集団です。
  4. センチュリー21総合ホームページへの瞬時の物件掲載

    センチュリー21のホームページは年間約3,600万PVを誇る日本有数の不動産情報サイトです。お預かりした不動産物件は同サイトへの瞬時に掲載されるため、多くの不動産購入希望者に訴求することが可能です。
  5. 伊藤忠グループのバックアップと高い信頼性

    センチュリー21のフランチャイズ本部である株式会社センチュリー21・ジャパンは、伊藤忠商事が約半数の株を所有する伊藤忠グループです。伊藤忠各社との連携でより、様々なサービスを活用し、早期の売却を実現します。
  6. 世界最大級の不動産ネットワークとグローバルサイトへの掲載

    センチュリー21は、アメリカを発祥の不動産会社であり現在83の国と地域に展開する世界最大級の不動産ネットワークです。センチュリー21のグローバルサイトには全世界の物件が掲載され、インバウンド需要も大いにご期待頂けます。
  7. ご自宅にお住まいのまま売却して資金を調達できる「リースバック」

    サービス名を「売っても住めるんだワン!!」としたセンチュリー21のリースバックサービスです。住み慣れたお住いから引っ越しをすることなくご自宅を売却し、賃貸としてお住み続けることができるサービスになります。
  8. 「住まいる保証21」によるインスペクションで安心安全なお取引をサポート

    中古戸建て・中古マンションの安心で安全な取引のために、事前のインスペクションと引渡し5年間の瑕疵保証保険加入サービスです。業界に先駆けてはじめたこのサービスにより安心できる中古取引を実現いたします。
  9. 測量のプロが安全で安心なお取引をサポートする「仮測量サービス」

    専任媒介契約を締結した土地・一戸建の敷地について、5つの項目(「境界標の有無の確認」「現況測量」「越境の確認」「セットバック面積の確認」「敷地内高低差の確認」)の測量を実施いたします。トラブルを未然に防ぎ、安心なお取引きを提供します。
  10. 決済当日の面会ををなくし確実な決済を実現する「楽楽決済21」

    決済日前日までに全ての確認作業と手続きを完了することができるサービスです。決済の当日は確認・手続きのために面会の必要がなくなり、手続きに費やしていた時間を有効にご活用頂くことができるようになります。
  11. 外出せず、自宅にいながらでも物件探しができる「VR仲介革命」

    「なるべく外出したくない」「店舗へ行かず内覧したい」というご要望にお応えして、ご自宅にいながらにして内覧ができるバーチャルリアリティー(VR)の内見サービスを提供します。最先端の技術を駆使して、早期のお客様獲得につなげます。
  12. 買主様にリフォーム提案を容易にできる「リフォームシミュレーター21」

    中古住宅・中古マンションの流通・販売時に、一般的なリフォームからリノベーションまで買主様に容易に提案できる営業支援ツールです。専門知識がなくてもリフォームを推進でき、様々のお客様の要望に対応いたします。
  13. 「相続サポート21」で、相続のその面倒を安心してお任せ頂けます

    相続の総合的なサービスである「相続サポート21」を通じて、相続手続き代行をよりスムーズ且つリーズナブルにご提供いたします。相続に関する手続きを代行することで、売却までの期間を短縮することができるサービスです。
  14. 「住設あんしんサポート」で新築物件なら最長10年の設備保証

    住宅設備に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引渡日から最長10年間、無料で出張修理や部品交換が受けられます。メーカー保証終了後もメーカー保証と変わらないサービスを提供させて頂けます。

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売却・住み替えQ&A

いちばん話しやすい、いちばん分かりやすい、いちばんワクワクする、不動産ネットワークへ。CENTURY 21

センチュリー21店舗の営業スタッフがお客様から日頃よく質問される項目をまとめました。
住まいのご売却や買い替えの参考にしてください。

  1. Q 不動産の査定とは、実際にどういうことをするのですか?

     査定には大きく分けて、「簡易査定」と「現地査定」があります。
    簡易査定は不動産の現地確認は行わず、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を考慮しておおよその査定価格を算出するものです。

     現地査定は、実際にお住まい等を訪問させて頂き、物件の状態、リフォームの必要性等を確認してから査定価格を出します。日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際に確認しますので、より精度の高い査定価格になります。

     実際に売出しを行う際には、いずれにしても現地査定が必要になります。まずは簡易査定を元に売却するかどうかを判断されるか、売却することが決まってるのであれば、はじめから現地査定を行ってもよろしいかと思います。

  2. Q 査定を依頼した場合、売らないといけないのでしょうか?

     そのようなことは一切ありません。
    査定の結果、売却をされないケースも当然ございます。最終的に売却をされるかどうかはあくまでお客様のご判断になります。

  3. Q 売却時は査定価格で売らないといけないのですか?

     必ずしも査定価格で売出しをする必要はありません。
    しかし、お客様にご提示した査定価格は、不動産のプロが客観的に評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに算出した価格になります。
    仮に、査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、実際に売却に至るまで長い期間要したり、結局査定金額でしか売れなかったというケースもあります。
    売り出し価格については、センチュリー21の店舗スタッフとよくご相談ください。

  4. Q 少しでも高い価格で、有利に売りたいのですが?

     ほとんどのお客様が、少しでも高く売りたいと考えています。その一方で、購入希望のお客様は少しでも安く買いたいと思っているのも事実です。
    より高い価格で売るためには、お客様の不動産を高く評価して頂ける購入希望者を見つけることです。

     センチュリー21では、その広いネットワークときめ細かな営業力を武器に、より良い購入希望のお客様を全力で探すお手伝いをさせて頂きます。

  5. Q 家に住みながら売却することは可能ですか?

     もちろん可能です。
    実際に、売却を希望される多くのお客様は、住みながら売却を進めております。ご在宅の際に購入の内見希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上でお住まいをご案内させて頂くことになります。その際にはご協力をお願いできればと思います。

  6. Q 近所に知られずに、売却活動を行うことはできるのでしょうか?

     もちろん可能です。
    そのようなご要望の場合、現地査定の際にはご近所の方に知られないようにセンチュリー21のジャケットを着用せずお伺いさせて頂きます。

     実際の売出しに際しては、ご近隣へのチラシ広告などを行わずに、購入を希望しているお客様の中から条件の合う方にご紹介するなどの対応を行います。また、インターネットでの物件掲載は、比較的ご近所の方に知られにくいという特徴があります。

     いずれにせよ、お客様のご事情ご要望に合わせた売却活動を行って参りますので、お気軽にご相談頂ければと思います。

  7. Q 物件の売出しの際には、どのような広告や販売活動をするのでしょうか?

     購入希望のお客様へのご紹介、近隣地域への新聞折込チラシ配布、オープンハウスの開催などをさまざまな販売活動を行います。

     また、センチュリー21全体でも、テレビCM、ネット広告、各種住宅雑誌やインターネットへの物件掲載などを実施しております。よりスピーディに、より条件の良い買主様をお探しする体制を整え、迅速に買主様を斡旋いたします。

  8. Q 売却のための広告費用は、手数料とは別に支払う必要がありますか?

     原則的には、お支払い頂く必要はありません。
    ただし、お客様のご要望により特別な広告活動を実施する場合等には、実費にてご負担頂く場合もあります。その際は、あらかじめ店舗の担当者からご説明させて頂きますのでご安心ください。

  9. Q 家の買替えを計画しています。今の家はいつ売却をすればよいでしょうか?

     ご自宅の買替えでは、できるだけ売却と購入のタイミングを揃えることが望ましいです。
    特に、新築物件の場合は購入から入居までの時間が比較的長くかかります。今のお住いをすぐに売却してしまうと、場合によっては仮住まいが必要になってしまいます。
    逆に入居が近くなってから売却しようとすると、売れるまで時間がかかってしまったら販売価格を下げるなど対応が必要になってくることもあります。

     センチュリー21では、ひとりひとりのお客様に合った売却プランをご提案させて頂きます。お気軽にご相談ください。

  10. Q 売却した代金は、いつ手元に入りますか?

     ケースバイケースですが、契約時と引渡し時の2回に分けてご売却代金を支払われることが一般的です。契約時に5~10%程度、残りが引渡し時でのお支払いなることが多いようです。

     ご契約から引渡しまで、トラブルなくスムーズに取引が完了するよう、センチュリー21のスタッフが売主様と買主様の間に入り、双方に対して丁寧に対応させて頂きます。

  11. Q 家がかなり傷んでいます。リフォームする必要があるでしょうか?

     一般的には、リフォームの必要はありません。
    ただし、リフォームを行うことで、より高く、より早く売却につながることもケースとしてはあります。その場合は、リフォームは費用もかかり、少なからず売主様のご負担になります。

     販売方針についてはまずは、センチュリー21の店舗スタッフとご相談頂くことをおすすめいたします。

  12. Q 不要な家具があります。物件を売る時に全部処分しないといけませんか?

     不動産の取引においては、空家の状態で引き渡すことが原則となっています。そのため、不要品については引き渡す前までに売主様のご負担で処分して頂く必要があります。
    家具などの大型不要品の処分としては、引越し時に引越し業者に引き取ってもらったり、リサイクルショップに売却するなどの方法があります。

     センチュリー21では、各業界と数多くの提携を結び、スムーズに住み替えが進むようにサポートして参ります。是非一度センチュリー21の店舗スタッフにご相談ください。

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不動産ご売却の流れとステップ
不動産を売却の際、必要になる契約や手続きや留意事項等について8ステップに分けてご説明いたします。
購入希望者が見学に来るときの心得
購入希望者がお客様の家へ見学に来た時の、ちょっとした心得をまとめました。ぜひ、ご参考にしてください!

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03-5775-2132

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