クリスタ山科[154901-13772]
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物件画像
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外観 -
間取り -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
キッチン -
バス -
洋室 -
和室
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その他 -
玄関 -
玄関 -
収納 -
玄関 -
その他 -
その他 -
その他現地 -
玄関 -
その他現地
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
前面道路含む現地写真4
キッチン5
バス6
洋室7
和室8
その他9
玄関10
玄関11
収納12
玄関13
その他14
その他15
その他現地16
玄関17
その他現地18
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- ロフト
- 電気
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 土地100坪以上
支払額例
物件価格9,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | クリスタ山科 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.03% （満室時: 8.03%） | 収入 | 801万円／年 （満室時: 801万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区厨子奥若林町 | 沿線情報 |
山科駅 徒歩10分 東海道本線
京阪山科駅 徒歩10分 京阪電気鉄道京津線 |
|
| 価格 | 9,980万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 324.44m²（98.14坪）登記 | 土地面積 |
349.22m²（105.63坪）公簿 私道面積：7.47m²（公簿） |
|
| 間取り・向き | 1R 東向き | 築年月 | 1989年12月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 ロフト 電気 オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 土地100坪以上 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 法令制限等：準防火地域 法令に基づくその他制限事項：20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 154901-13772 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月04日 | 次回更新予定日 | 2026年07月18日 |
| 備考 | ■家賃：668,000円（月）・共益費込■家賃：8,016,000円（年）・共益費込■共用部清掃代/2週に1回8,000円（税込）/月■WIFI代25,300円（税込）/月■ごみ代：16,500円（税込）/月※境界確定済 | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ西野店（308m）
スーパー
マツヤスーパー山科三条店（550m）
スーパー
西友山科店（1057m）
コンビニ
セブンイレブン京都山科今屋敷町店（399m）
コンビニ
ファミリーマート京都薬科大学前店（502m）
大学
私立京都薬科大学（557m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エンドレス不動産販売
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- 住所
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- アクセス
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京阪電気鉄道京津線「四宮駅」 徒歩5分
京都市東西線「山科駅」 徒歩8分
東海道本線「山科駅」 徒歩11分
- 会社名
- エンドレス不動産販売株式会社
- 代表者
- 近藤 卓司
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第13038号
- 店代表者メッセージ
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業界歴20年の実績があります。購入、販売不動産の業務全てに精通しておりますので、何なりとお申し付けくださいませ。
センチュリー21エンドレス不動産販売 近藤 卓司
この店舗へのお客様の声
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- 静岡県 H.W様
（担当者：近藤 卓司） - 今回は滋賀県の土地の売却でお世話になりました。長期間、親身に対応頂きました。
- 静岡県 H.W様
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- 滋賀県 T.Y様
（担当者：近藤 卓司） - 過去に一度は購入申込を出し、取りやめた土地でしたが、販売頂けた事にとても感謝しています。ありがとうございました。
- 滋賀県 T.Y様
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- 京都府 N.Y様
（担当者：近藤 卓司） - 社長、担当者さんには色々とご相談させていただきましたが丁寧な対応で感謝しております。電話対応をしていただいた女性スタッフの方が、非常に丁寧な対応で良かったです。大変お世話になり有難うございました。
- 京都府 N.Y様
●オーナーチェンジワンルームマンション●全20室（満室賃貸中）●TVドアホン・ロフト付●Wi-Fi●IHクッキングヒーター●京都薬科大学徒歩約7分●2017年11月：大規模修繕済（外壁・屋根・外構）
センチュリー21エンドレス不動産販売 近藤 卓司