京都市山科区小山北林町の中古一戸建て[154901-17388]
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物件画像
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外観 -
間取り -
和室 -
洗面台・洗面所 -
バス -
キッチン -
キッチン -
玄関
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トイレ -
洋室 -
バルコニー -
バルコニー -
洗面台・洗面所 -
和室 -
リビング -
リビング -
その他 -
和室 -
洗面台・洗面所 -
和室 -
和室 -
その他 -
キッチン -
和室 -
キッチン -
キッチン
外観1
間取り2
和室3
洗面台・洗面所4
バス5
キッチン6
キッチン7
玄関8
玄関9
トイレ10
洋室11
バルコニー12
バルコニー13
洗面台・洗面所14
和室15
リビング16
リビング17
その他18
和室19
洗面台・洗面所20
和室21
和室22
その他23
キッチン24
和室25
キッチン26
キッチン27
特徴ピックアップ
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 和室
- 電気
- 出窓
- 堀ごたつ
- システムキッチン
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 山が見える
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 公営水道
- 下水道
- LDK18帖以上
- プロパンガス（個別）
- コンロ3口
- バス1坪以上
支払額例
物件価格1,300万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 山科区小山北林町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区小山北林町 | 沿線情報 |
四宮駅 徒歩15分 京阪電気鉄道京津線
山科駅 徒歩23分 東海道本線 |
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| 価格 | 1,300万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 97.75m²（29.56坪）登記 | 土地面積 |
97.75m²（29.56坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1981年10月 | |
| 設備 | 前道６ｍ以上 2階建 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 電気 出窓 堀ごたつ システムキッチン 浴室に窓 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 山が見える 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 公営水道 下水道 LDK18帖以上 プロパンガス（個別） コンロ3口 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 音羽中学校（約721 m）/大塚小学校（約672 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員12.7m 接面7.3m 地勢：平坦 法令制限等：宅地造成工事規制区域 法令に基づくその他制限事項：15ｍ第1種高度地区、法22条区域、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 154901-17388 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月14日 | 次回更新予定日 | 2026年11月28日 |
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責※増築未登記部分約3平米有※建ぺい率オーバー | ||
周辺環境
小学校
京都市立大塚小学校（672m）
中学校
京都市立音羽中学校（883m）
スーパー
フレスコ四ノ宮店（1034m）
コンビニ
セブンイレブン京都山科小山店（146m）
病院
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院（347m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エンドレス不動産販売
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- 住所
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- アクセス
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京阪電気鉄道京津線「四宮駅」 徒歩5分
京都市東西線「山科駅」 徒歩8分
東海道本線「山科駅」 徒歩11分
- 会社名
- エンドレス不動産販売株式会社
- 代表者
- 近藤 卓司
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第13038号
- 店代表者メッセージ
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業界歴20年の実績があります。購入、販売不動産の業務全てに精通しておりますので、何なりとお申し付けくださいませ。
センチュリー21エンドレス不動産販売 近藤 卓司
この店舗へのお客様の声
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- 静岡県 H.W様
（担当者：近藤 卓司） - 今回は滋賀県の土地の売却でお世話になりました。長期間、親身に対応頂きました。
- 静岡県 H.W様
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- 滋賀県 T.Y様
（担当者：近藤 卓司） - 過去に一度は購入申込を出し、取りやめた土地でしたが、販売頂けた事にとても感謝しています。ありがとうございました。
- 滋賀県 T.Y様
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- 京都府 N.Y様
（担当者：近藤 卓司） - 社長、担当者さんには色々とご相談させていただきましたが丁寧な対応で感謝しております。電話対応をしていただいた女性スタッフの方が、非常に丁寧な対応で良かったです。大変お世話になり有難うございました。
- 京都府 N.Y様
●現況空家！即入居可●前道約12ｍ●間口約7.3ｍ●南側ガレージに付日当たり、通風良好●2021年バルコニー、ウッドデッキ新設●2026年給湯器交換●1階和室掘りコタツ有●室内丁寧にお使いです
センチュリー21エンドレス不動産販売 近藤 卓司