デ・リード淀城公園[101801-22771]
物件画像
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外観
マンション外観 -
間取り -
その他
マンション前面道路 -
その他
京阪淀駅 -
その他
明親小学校 -
その他
大淀中学校 -
その他
スーパーマーケットツジトミ淀店 -
その他
フレスコ淀駅店
-
その他
セブンイレブン淀下津町店 -
その他
金井病院 -
その他
京都競馬場
外観1
間取り2
その他3
その他4
その他5
その他6
その他7
その他8
その他9
その他10
その他11
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 都市ガス
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 南東向き
- 管理人巡回
支払額例
物件価格1,550万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市伏見区淀木津町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.58% （満室時: 6.58%） | 収入 | 102万円／年 （満室時: 102万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀木津町 | 沿線情報 | 淀駅 徒歩7分 京阪電気鉄道京阪線 | |
| 価格 | 1,550万円 | 管理費 | 8,000円 | |
| 修繕積立金 | 9,060円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 66.92m² | その他面積 | バルコニー面積：13.63m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1997年03月 | |
| 階建/階 | 10階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 株式会社デ・リード 管理組合あり | |
| 設備 | 日当り良好 都市ガス エレベーター有 宅配ボックス オートロック オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 南東向き 管理人巡回 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 大淀中学校（約999 m）/明親小学校（約783 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101801-22771 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月09日 | 次回更新予定日 | 2025年05月23日 |
| 備考 | ※２０ｍ第四種高度地区※町並み型建造物修景地区※遠景デザイン保全区域（１１）※屋外広告物沿道型第４種地域※居住誘導区域※近郊整備区域※ＴＶモニタ付インターホン※現状有姿取引※契約不適合責任免責※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります※保証金２５万円（解約引き２０万円）※２年契約・更新料無【周辺生活施設】●フードネットマート淀店：約４９０ｍ ●フレスコ淀駅店：約６００ｍ ●スーパーマーケットツジトミ淀店：約７２０ｍ ●スーパーイワキ淀店：約１，０００ｍ ●セブンイレブン淀下津町店：約１５０ｍ ●ローソン淀木津町店：約３００ｍ | ||
取扱店舗
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「101801-22771」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3シャトー桃山１Ｆ
- アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」 徒歩3分
奈良線「桃山駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ホームサービス
- 代表者
- 林 裕介
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第12407号
- 店代表者メッセージ
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歴史のある京都の「伏見桃山」地域で「お客様第一主義」の理念の基、まちいちばんの住生活サポーターとして、地元に方々に愛されるお店づくりを目指しております。京都市伏見区での「暮らし」に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 林 裕介
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 E.H様
- すぐに連絡が取れてたので良かった。声かけを常にしていただけてた。
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- 京都府 Y.K様
- 他の店もまわりましたが、担当スタッフの知識量と接客スキルをみて当初考えていなかった専任でお願いしました。結果としてすぐに売却頂けたので良かったです。お店の雰囲気が明るく清潔でとても良い。スタッフは対応される全ての方が気持ちの良い接客を行っていました。
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- 京都府 E.H様
- 声かけを常にしていただけてた。すぐに連絡が取れてたので良かった。
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■オーナーチェンジ物件☆■表面利回り約６．５８％！現在月額８５，０００円で賃貸中！年間想定収入１，０２０，０００円♪
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店