NINEBASE羽束師[040104-6119]
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地 -
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
その他現地5
その他現地6
その他現地7
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特徴ピックアップ
- 平坦地
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 防犯カメラ
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
支払額例
物件価格9,500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | NINEBASE羽束師 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.75% （満室時: 6.96%） | 収入 | 642万円／年 （満室時: 662万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町 | 沿線情報 |
長岡京駅 徒歩37分 東海道本線
西向日駅 徒歩41分 阪急電鉄京都線 長岡天神駅 徒歩43分 阪急電鉄京都線 |
|
| 価格 | 9,500万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 199.38m²（60.31坪）登記 | 土地面積 |
378.55m²（114.51坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 2023年12月 | ||
| 階数 | 1階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 平坦地 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 防犯カメラ 公営水道 下水道 土地100坪以上 | |||
| 物件構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員6.3m 接面18.6m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040104-6119 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月01日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 備考 | ※現況 月額収入：535,000円（税込）、年間収入：6,420,000円（税込）2024年6月13日時点※満室 月額収入：551,000円（税込）、年間収入：6,612,000円（税込）※セコム防犯カメラリース料：月12,400円要※区画1・2・3・4・5：賃料55,000円、共益費1,000円 ※満室※区画6・7・8・9・10：賃料50,000円、共益費1,000円 ※満室※バイク用区画：賃料15,000円、共益費1,000円 ※売主が使用中※表面利回り：6.75％ 家賃収入：6,420,000円※想定利回り：6.96％ 想定家賃収入：66,120,000円 | ||
周辺環境
スーパー
万代羽束師店（550m）
スーパー
デイリーカナートイズミヤ羽束師店（550m）
スーパー
新鮮市場！久我の杜店（1000m）
コンビニ
ローソン伏見久我の杜店（800m）
ドラッグストア
キリン堂羽束師店（450m）
銀行
京都中央信用金庫久我支店（1100m）
病院
財団法人仁風会京都南西病院（850m）
公園
久我森の宮公園（1300m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040104-6119」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市森本町高田14-4
- アクセス
- 東海道本線「向日町駅」 徒歩16分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第一・第三火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町店 濱岡 芳正
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２０２３年１２月に建築された築浅物件♪満室時表面利回り６．７５％！倉庫・ガレージとして賃貸中です！整形地で監視カメラが設置されているためセキュリティも充実♪
センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町店 横部 涼太