la belle mer伏見稲荷[203301-1765]
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物件画像
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外観
外観写真です。 -
間取り
1棟アパートです。 -
前面道路含む現地写真
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その他現地
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
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その他現地8
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 角地
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 電気
- 室内洗濯機置場
- 照明器具
- エアコン
- 冷房
- 暖房
- 収納スペース
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- シャワー
- 宅配ボックス
- オートロック
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格8,650万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | la belle mer伏見稲荷 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.07% （満室時: 5.07%） | 収入 | 439万円／年 （満室時: 439万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | サブリース契約中 | |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草森吉町 | 沿線情報 |
伏見稲荷駅 徒歩6分 京阪電気鉄道京阪線
稲荷駅 徒歩10分 奈良線 鳥羽街道駅 徒歩4分 京阪電気鉄道京阪線 |
|
| 価格 | 8,650万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 193.03m²（58.39坪）登記 | 土地面積 |
111.62m²（33.76坪）公簿 私道面積：25.31m²（公簿） |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 2022年12月 | ||
| 階数 | 3階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 平坦地 角地 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 電気 室内洗濯機置場 照明器具 エアコン 冷房 暖房 収納スペース システムキッチン ガスコンロ 給湯 シャワー 宅配ボックス オートロック トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 プロパンガス（個別） | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方 法令制限等：準防火地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 203301-1765 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新予定日 | 2026年07月17日 |
| 備考 | ※サブリース契約中(契約期間：10年)※賃料：366,600円/月(年間4,399,200円)※セットバック面積は私道面積に含む | ||
周辺環境
スーパー
ライフ伏見深草店（600m）
コンビニ
ファミリーマート師団街道深草店（124m）
コンビニ
ローソン伏見稲荷駅前店（450m）
コンビニ
セブンイレブン伏見稲荷榎木橋店（500m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ伏見フケノ内店（650m）
郵便局
京都鳥羽道郵便局（450m）
大学
龍谷大学深草キャンパス（1200m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ココロホーム
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- 住所
- 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
- アクセス
- 近鉄京都線「伏見駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ココロホーム
- 代表者
- 浅野 心
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(1)第14783号
- 店代表者メッセージ
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私は大手不動産会社にて長年、営業職として勤務しておりました。その際にいつも心がけていたことはお客様との繋がりを大事にするということでした。ですがお客様の数も多く、すべてのお客様にご満足いただける仕事が出来ないのが実情でした。もっと一人ひとりに親身になり、すべてのお客様にご満足いただきたいという思いから「ココロホーム」を設立致しました。弊社は全員が不動産経験豊富な営業社員なのでお客様のどんなご相談やお悩みにも親身になり、一緒に解決していきます。大手不動産会社にはない、きめ細やかなサービスと地域密着による迅速な対応で繋がったお客様に本当の意味で信頼していただける、「ココロが繋がる」会社を目指して参ります。
センチュリー21ココロホーム 浅野 心
＼２０２２年建築の１棟アパート／●角地かつ全室角部屋につき通風・採光良好●京阪・ＪＲの２沿線利用可能●大学・スーパー・コンビニも徒歩圏内の好立地
センチュリー21ココロホーム 脇谷 仁