新築戸建 西京区大枝西新林町6丁目[080101-1525]
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物件画像
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外観
3台分の駐車スペースあります♪南向き♪ -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
その他
ウッドデッキ -
玄関 -
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は約6ｍと広々♪ -
前面道路含む現地写真
駐車のしやすそうな間口13.1ｍです♪
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
洋室9
洋室10
洋室11
その他12
玄関13
前面道路含む現地写真14
前面道路含む現地写真15
特徴ピックアップ
- 耐震構造
- 制震構造
- 平坦地
- 整形地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 土地50坪以上
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- ダウンライト
- 間接照明
- 24時間換気システム
- スマートキー
- 照明器具
- 全居室エアコン
- エアコン２台以上
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ウッドデッキ
- 省エネ給湯器
- 人感センサー付照明
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- ディンプルキー
- 火災警報器（報知機）
- 山が見える
- テニスコートが近い
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- LDK20帖以上
- コンロ3口
- 3台駐車可
支払額例
物件価格4,999万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 新築戸建 西京区大枝西新林町6丁目 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目9-11 | 沿線情報 |
洛西口駅 徒歩46分 阪急電鉄京都線
桂駅 徒歩54分 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩54分 阪急電鉄嵐山線 桂川駅 徒歩54分 東海道本線 |
|
| 価格 | 4,999万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 87.48m²（26.46坪）実測 | 土地面積 |
206.29m²（62.4坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2026年06月中旬 | |
| 設備 | 耐震構造 制震構造 平坦地 整形地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 土地50坪以上 南側道路面す 前道６ｍ以上 南向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 電気 フローリング 全居室フローリング 複層ガラス シャッター雨戸 ダウンライト 間接照明 24時間換気システム スマートキー 照明器具 全居室エアコン エアコン２台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 ウッドデッキ 省エネ給湯器 人感センサー付照明 全居室複層ガラス TVインターホン ディンプルキー 火災警報器（報知機） 山が見える テニスコートが近い スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 BELS/省エネ基準適合認定建築物 シューズボックス カウンターキッチン LDK20帖以上 コンロ3口 3台駐車可 | |||
| 階数 | 1階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 洛西中学校（約938 m）/新林小学校（約450 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員6m 接面13.1m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 080101-1525 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月09日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
| 備考 | ワンフロアで生活が完結するため、将来まで見据えて暮らしやすい住まい。21帖の広々LDKは家族が自然と集まる心地よい空間で、カウンターキッチンを中心に会話も弾みます。全室収納に加え、WICを備え、衣類や季節物もすっきり整理しやすい間取りです。南向きウッドデッキでは、くつろぎの時間やお子さまとの外時間も楽しめます。駐車3台可能で来客時にも便利。前面道路は南側幅員約6mで、お車の出し入れもしやすい条件です。新林小学校徒歩6分、洛西中学校12分の立地で、子育て世帯にもうれしい住環境。整形地、平坦地の閑静な住宅街に位置し、ZEH水準省エネ住宅とK3ダンパー採用で、快適性と安心感の両立も魅力です。 | ||
周辺環境
スーパー
業務スーパー洛西店（723m）
コンビニ
ファミリーマート 洛西新林本通店（129m）
ドラッグストア
ドラッグストア ライフォート 洛西店（911m）
幼稚園・保育園
さかいだに幼稚園（747m）
小学校
京都市立新林小学校（346m）
中学校
京都市立洛西中学校（655m）
病院
洛西ニュータウン病院（729m）
郵便局
京都大枝西新林郵便局（102m）
銀行
京都銀行 洛西支店（996m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21レンタ
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- 住所
- 京都府長岡京市開田３丁目１－２５ＲＴビル１Ｆ
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「長岡天神駅」 徒歩2分
東海道本線「長岡京駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社レンタ
- 代表者
- 末田 博士
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11886号
- 店代表者メッセージ
-
私たちはお困りのお客様に親身な対応を最優先にしております。そして不動産のエキスパートとして、「最高のサービスと情熱」そして「地域ナンバーワンの情報量」を心掛け日々努めております。お客様第一主義を追求していく中で、私たちセンチュリー21レンタに任せて良かったと言っていただけるよう日々の努力を惜しまず、サービスの向上を常に追求していきます。
センチュリー21レンタ 末田 博士
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 T.M様
- 安心して任せることが出来ました。終始親身になって対応して頂き、最後まで気持ちの良いやり取りでした。また取引後もご相談頂いたりと、とても助かりました。
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- 京都府 K.S様
- この度はありがとうございました。売却を決めたタイミングが、緊急事態宣言中であった為、1度は売却を取り下げたほうがよいのかと悩んだこともありましたが、相談に乗っていただき、そのときそのときに合った対応をして頂きました。
-
- 兵庫県 I.T様
- きっちりとしていた。親切な対応でした。
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敷地約62坪の新築平屋3LDK。駐車3台可、21帖LDKと南向きウッドデッキ付き。小学校徒歩6分、閑静な住宅街でのびのび暮らせます。
センチュリー21レンタ 川合 敦貴