京都市西京区大枝北沓掛町３丁目の新築一戸建[040105-10809]
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物件画像
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間取り -
リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
バス
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トイレ -
収納 -
駐車場 -
前面道路含む現地写真 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
リビング -
その他
間取り1
リビング2
キッチン3
キッチン4
キッチン5
洗面台・洗面所6
バス7
バス8
バス9
トイレ10
収納11
駐車場12
前面道路含む現地写真13
その他14
その他15
その他16
その他17
その他18
その他19
その他20
リビング21
その他22
特徴ピックアップ
- 整形地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- シャワールーム
- カウンターキッチン
- LDK20帖以上
支払額例
物件価格4,898万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都市西京区大枝北沓掛町３丁目の新築一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目 | 沿線情報 |
桂駅 バス18分 西桂坂停 停歩4分 阪急電鉄京都線
桂川駅 バス27分 西桂坂停 停歩4分 東海道本線 上桂駅 徒歩63分 阪急電鉄嵐山線 上桂駅 より車12分 6.30km 阪急電鉄嵐山線 |
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| 価格 | 4,898万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 105.16m²（31.81坪）登記 | 土地面積 |
146.89m²（44.43坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK 東向き | 築年月 | 2027年01月上旬 | |
| 設備 | 整形地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 2階建 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン パントリー 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 ワイドバルコニー 周辺交通量少なめ 整備された歩道 シューズボックス 公営水道 下水道 シャワールーム カウンターキッチン LDK20帖以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00181号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 大枝中学校（約1300 m）/桂坂小学校（約850 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員6m 接面10.5m 法令制限等：高度地区 法令に基づくその他制限事項：建築基準法第22条指定区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-10809 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月20日 | 次回更新予定日 | 2026年08月03日 |
| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションになります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。□住宅ローン関連●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。証明書発行費用は下記を参照省エネ性能評価書132,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝148,500円（税込）もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込） | ||
周辺環境
スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店（960m）
コンビニ
ファミリーマート西京桂坂店（1400m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ桂坂店（1200m）
小学校
京都市立桂坂小学校（850m）
中学校
京都市立大枝中学校（1300m）
幼稚園・保育園
桂坂保育園（1100m）
郵便局
京都桂坂郵便局（950m）
銀行
京都中央信用金庫桂坂支店（930m）
病院
医療法人清仁会洛西シミズ病院（2100m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
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- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
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阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 馬場 祐介