1期1号地[040105-8797]
物件画像
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前面道路含む現地写真 -
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その他現地3
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特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 角地
- 土地50坪以上
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- TVインターホン
- 周辺交通量少なめ
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 3台駐車可
支払額例
物件価格5,598万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 1期1号地 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目 | 沿線情報 |
洛西口駅 バス9分 南福西町三丁目停 停歩5分 阪急電鉄京都線
桂川駅 バス13分 南福西町三丁目停 停歩1分 東海道本線 桂駅 バス17分 南福西町三丁目停 停歩1分 阪急電鉄京都線 |
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| 価格 | 5,598万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 104.75m²（31.68坪）登記 | 土地面積 |
179.81m²（54.39坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 5LDK 東向き | 築年月 | 2025年06月中旬 | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 角地 土地50坪以上 南側道路面す 前道６ｍ以上 2階建 ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー TVインターホン 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 公営水道 下水道 カウンターキッチン 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00691号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 洛西陵明小中学校（約480 m）/洛西陵明小中学校（約480 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 地勢：平坦 法令制限等：高度地区 法令に基づくその他制限事項：山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 期日指定 2025年6月下旬 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-8797 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月09日 | 次回更新予定日 | 2025年06月23日 |
| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込)●住宅ローン減税ご利用の場合、ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用は下記を参照省エネ性能評価書110,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝126,500円（税込）もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください | ||
周辺環境
スーパー
マルシゲ洛西福西店（930m）
スーパー
スーパーマツモト大原野店（1120m）
コンビニ
タックメイトタナカ（100m）
ホームセンター
ホームセンターコーナン向日町大原野店（1010m）
幼稚園・保育園
うぐいす第二幼稚園（490m）
郵便局
京都大枝北福西郵便局（640m）
幼稚園・保育園
上里竹の子保育園（790m）
銀行
京都信用金庫洛西支店（690m）
公園
南福西児童公園（140m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040105-8797」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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物件コードは「040105-8797」とお伝えください
２０２５年６月完成予定！南西角地の５ＬＤＫ住宅！南西角地の為、陽当たり・通風良好！各居室に収納完備！洛西陵明小学校が令和７年４月から開校予定♪
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店