1期1号地[040105-9343]
物件画像
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外観 -
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前面道路含む現地写真 -
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外観1
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特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- リビング階段
- 24時間換気システム
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 小学校 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- LDK20帖以上
- バス1坪以上
- ２面バルコニー
支払額例
物件価格4,750万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 1期1号地 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝西新林町３丁目 | 沿線情報 | 洛西口駅 バス16分 新林センター前停 停歩4分 阪急電鉄京都線 | |
| 価格 | 4,750万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 104.34m²（31.56坪） | 土地面積 |
130.57m²（39.49坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2025年12月 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 2階建 外壁サイディング 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング リビング階段 24時間換気システム 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 全居室複層ガラス TVインターホン 火災警報器（報知機） 小学校 徒歩10分以内 2台駐車可 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン LDK20帖以上 バス1坪以上 ２面バルコニー | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00190号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 洛西中学校（約970 m）/新林小学校（約330 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員6m 接面7.4m 法令制限等：高度地区 法令に基づくその他制限事項：法22条区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-9343 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月18日 | 次回更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 備考 | ※仮測量面積:130.25平米(39.40坪)※本物件東側の隣地建物が最大15cm越境しています。※司法書士・土地家屋調査士の指定有り●フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)●エネ性能/省エネ基準適合住宅●住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込) | ||
周辺環境
スーパー
業務スーパー＆酒のケント 洛西店（1120m）
コンビニ
ファミリーマート洛西新林本通店（240m）
ドラッグストア
ココカラファインドラッグストアライフォート洛西店（960m）
中学校
京都市立洛西中学校（960m）
小学校
京都市立新林小学校（310m）
幼稚園・保育園
新林保育園（270m）
病院
医療法人清人会洛西ニュータウン病院（850m）
銀行
京都中央信用金庫洛西支店（260m）
公園
新林池公園（420m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「040105-9343」をお伝えいただくとスムーズです
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取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040105-9343」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
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阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
ＺＥＨ水準省エネ住宅！閑静な住宅地の整形地！敷地面積ゆとりの約３９坪！駐車２台可能な４ＬＤＫ！全居室に収納があって便利♪小学校まで徒歩５分圏内！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店