京都市右京区嵯峨折戸町の中古一戸建て[179801-7615]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
洋室 -
洗面台・洗面所 -
キッチン -
キッチン -
キッチン
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リビング -
洋室 -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
バス -
洋室 -
洋室 -
その他内観 -
洋室 -
洋室 -
その他現地 -
前面道路含む現地写真 -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
洋室4
洗面台・洗面所5
キッチン6
キッチン7
キッチン8
リビング9
洋室10
トイレ11
洗面台・洗面所12
バス13
洋室14
洋室15
その他内観16
洋室17
洋室18
その他現地19
前面道路含む現地写真20
その他現地21
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- ペット対応
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 出窓
- リビング階段
- 収納スペース
- 屋根裏収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ダブルロックドア
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- 3階建以上
- コンロ3口
支払額例
物件価格1,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 右京区嵯峨折戸町 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨折戸町 | 沿線情報 |
嵯峨嵐山駅 徒歩10分 山陰本線
鹿王院駅 徒歩4分 京福嵐山本線 嵐山駅 徒歩25分 阪急電鉄嵐山線 |
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| 価格 | 1,580万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 98.54m²（29.8坪）登記 | 土地面積 |
45.72m²（13.83坪）公簿 私道面積：3.55m²（公簿） |
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| 間取り・向き | 4LDK 東向き | 築年月 | 1992年02月上旬 | |
| 設備 | 平坦地 市街地が近い ２沿線以上利用可 ペット対応 ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス フローリング 出窓 リビング階段 収納スペース 屋根裏収納 システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 食器乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 ダブルロックドア 内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 3階建以上 コンロ3口 | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年07月 キッチン、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、畳入替など | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：2026年7月：システムキッチン・洗面台入替・全室天井壁クロス張替、和室畳入替、3階洋室ウッドタイル上張り、給湯器・トイレ交換、ハウスクリーニング等 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 嵯峨中学校（約971 m）/嵐山小学校（約916 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 私道 東 幅員4.5m 接面5.4m 地勢：平坦 法令制限等：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：15ｍ第一種高度地区、山並み背景型建造物修景地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-7615 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月15日 | 次回更新予定日 | 2026年08月29日 |
| 備考 | ・土地面積とは別に私道負担面積3.55平米あり(地番10番30)・建蔽率・容積率超過(再建築時に同規模の建物は建築不可です。)・2026年7月：システムキッチン・洗面台入替・全室天井壁クロス張替、和室畳入替、3階洋室ウッドタイル上張り、給湯器・トイレ交換、ハウスクリーニング等・天井収納庫付き | ||
周辺環境
スーパー
FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店（173m）
スーパー
フレスコにっさん嵯峨店（303m）
コンビニ
セブンイレブン鹿王院駅前店（180m）
ドラッグストア
ドラッグひかり嵯峨店（384m）
ホームセンター
ケーヨーデイツー嵯峨店（441m）
幼稚園・保育園
若竹保育園（389m）
郵便局
京都広沢郵便局（581m）
銀行
京都信用金庫嵯峨支店（416m）
その他環境写真
さがの温泉天山の湯（700m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
令和8年7月リフォーム完成。古都の趣を身近に、心地よい日常を紡ぐ。嵯峨で叶える、洗練の住まい。京福嵐山本線「車折神社」駅徒歩4分。スーパーやドラッグストアなど日々のお買物施設も徒歩圏内に揃います。
センチュリー21プラス 津田 祐介