京都市右京区花園岡ノ本町の中古一戸建て[179801-6692]
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物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
バス
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和室 -
現地からの眺望 -
バルコニー -
玄関 -
収納 -
収納 -
洋室 -
キッチン -
キッチン -
洋室 -
和室 -
収納 -
その他 -
その他 -
その他内観
外観1
間取り2
キッチン3
洋室4
洋室5
洗面台・洗面所6
トイレ7
バス8
和室9
現地からの眺望10
バルコニー11
玄関12
収納13
収納14
洋室15
キッチン16
キッチン17
洋室18
和室19
収納20
その他21
その他22
その他内観23
特徴ピックアップ
- 角地
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- ペット対応
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 出窓
- リビング階段
- 収納スペース
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャワー
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格1,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 右京区花園岡ノ本町 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区花園岡ノ本町 | 沿線情報 |
御室仁和寺駅 徒歩6分 京福北野線
花園駅 徒歩12分 山陰本線 |
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| 価格 | 1,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 70.24m²（21.24坪）登記 | 土地面積 |
135.12m²（40.87坪）公簿 私道面積：56.47m²（公簿） セットバック面積：セットバック有 0.46m² |
|
| 間取り・向き | 6LDK 東向き | 築年月 | 1969年02月 | |
| 設備 | 角地 市街地が近い 南側道路面す ２沿線以上利用可 2階建 ペット対応 ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス フローリング 出窓 リビング階段 収納スペース システムキッチン 独立洗面台 シャワー バルコニー有 南面バルコニー 小学校 徒歩10分以内 即入居可 公営水道 下水道 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 双ヶ丘中学校（約348 m）/御室小学校（約575 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 私道 東 幅員4.8m 接面9.1m 私道 南 幅員3.8m 接面7.1m 法令制限等：風致地区、景観法 法令に基づくその他制限事項：風致地区第3種地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-6692 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新予定日 | 2026年05月29日 |
| 備考 | ・増築未登記部分有・司法書士指定有・土地面積に私道負担面積約56.47平米、セットバック面積約0.46平米含みます。・角地緩和により建ぺい率は50％を適用 | ||
周辺環境
スーパー
サンディ京都花園店（810m）
スーパー
スーパーマツモト新丸太町店（857m）
コンビニ
ファミリーマート妙心寺駅前店（590m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ京都花園駅前店（882m）
幼稚園・保育園
御室保育園（567m）
幼稚園・保育園
認定こども園天授ヶ岡幼稚園（690m）
病院
かねみつ医院（778m）
郵便局
京都竜安寺郵便局（528m）
銀行
京都信用金庫御室支店（788m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
御室の杜に寄り添い、陽光を纏う角地。ゆとりの6LDK。家族の時間を紡ぐ、開放的な住まい。建築用地としてもご検討いただけます。
センチュリー21プラス 津田 祐介