右京区花園巽南町 新築戸建[179801-4708]
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
その他内観 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ
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リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
バルコニー -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
収納 -
玄関 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
リビング -
リビング -
その他
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
その他内観5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
リビング9
キッチン10
キッチン11
キッチン12
キッチン13
洗面台・洗面所14
洗面台・洗面所15
トイレ16
バルコニー17
現地からの眺望18
現地からの眺望19
収納20
玄関21
洋室22
洋室23
洋室24
リビング25
リビング26
その他27
特徴ピックアップ
- 建築確認完了検査済証有
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 外壁サイディング
- ペット対応
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 吹抜け
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- ハイサッシ採用
- リビング階段
- 24時間換気システム
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- サウナ
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- TVインターホン
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- セットバック要
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 3階建以上
- LDK20帖以上
- オープンキッチン
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 年内入居可
支払額例
物件価格4,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 右京区花園巽南町 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区花園巽南町 | 沿線情報 |
円町駅 徒歩8分 山陰本線
花園駅 徒歩11分 山陰本線 等持院・立命館大学駅 徒歩11分 京福北野線 西大路御池駅 徒歩23分 京都市東西線 |
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| 価格 | 4,180万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 107.5m²（32.51坪） | 土地面積 |
71.94m²（21.76坪）公簿 セットバック面積：セットバック有 5.45m² |
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| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 2024年09月 | |
| 設備 | 建築確認完了検査済証有 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 外壁サイディング ペット対応 ２面採光 日当り良好 通風良好 吹抜け 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス ハイサッシ採用 リビング階段 24時間換気システム システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 サウナ トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 TVインターホン ダブルロックドア 火災警報器（報知機） スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス セットバック要 公営水道 下水道 カウンターキッチン 3階建以上 LDK20帖以上 オープンキッチン コンロ3口 ２面バルコニー 年内入居可 | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 ガレージ 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第KS124-6120-50329号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 双?丘中学校（約1760 m）/花園小学校（約800 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員2.3m 接面9.9m 地勢：平坦 法令制限等：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：15ｍ第3種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-4708 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月22日 | 次回更新予定日 | 2025年05月06日 |
| 備考 | ・土地面積にセットバック面積約5.45平米含む・土地家屋調査士、司法書士指定有・1Fガレージ面積13.36平米含む（幅員約2.36ｍ～2.96ｍ） | ||
周辺環境
スーパー
生鮮館なかむら円町店（215m）
スーパー
阪急オアシス円町店（386m）
コンビニ
セブンイレブン京都花園店（146m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ京都花園駅前店（622m）
ホームセンター
エディオン円町店（546m）
ショッピング施設
やまや花園店（251m）
幼稚園・保育園
花園保育園（34m）
病院
（財）泉谷病院（604m）
郵便局
京都花園郵便局（427m）
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-4708」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
他の取り扱い物件
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物件コードは「179801-4708」とお伝えください
JR山陰本線「円町」徒歩8分サウナ付き3LDK吹抜けLDKは約20.54帖で広々♪南側公園の為、お子様に嬉しい♪
センチュリー21プラス 津田 祐介