リバーサイド四宮[114301-3371]
物件画像
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外観 -
間取り -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
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その他現地 -
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その他
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洋室 -
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洋室 -
洋室 -
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バス -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
バス
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
前面道路含む現地写真4
前面道路含む現地写真5
その他現地6
その他現地7
その他8
洋室9
バス10
洋室11
洋室12
洋室13
バス14
その他15
玄関16
洋室17
キッチン18
バス19
洋室20
洋室21
洋室22
バス23
現地からの眺望24
現地からの眺望25
現地からの眺望26
バス27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- エアコン
- シャワー
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 管理人巡回
支払額例
物件価格2,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | リバーサイド四宮 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.25% （満室時: 9.25%） | 収入 | 211万円／年 （満室時: 211万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町8-13 | 沿線情報 |
四宮駅 徒歩5分 京阪電気鉄道京津線
山科駅 徒歩15分 東海道本線 山科駅 徒歩15分 京都市東西線 |
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| 価格 | 2,280万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 138.69m²（41.95坪）登記 | 土地面積 |
79.89m²（24.16坪）公簿 セットバック面積：セットバック有 3.80m / 0.39m² |
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| 間取り・向き | 1R 南向き | 築年月 | 1988年05月 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | 全部委託 巡回 | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 電気 都市ガス エアコン シャワー オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 管理人巡回 | |||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2024年12月 内装全面
外装：2024年12月 大規模修繕済 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員3.8m 接面3.9m 法令制限等：高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 114301-3371 | 加盟店整理番号 | 114301 |
| 更新日 | 2025年04月28日 | 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 備考 | 京阪京津線四宮駅歩４分☆3WAYアクセス☆満室（2025年１月）9.6％ 2024年12月外壁塗装・バルコニー防水・101・102・202・302号室リホーム（壁クロス・床フロアー張替・塗装工事） | ||
周辺環境
コンビニ
ローソン山科四ノ宮店（775m）
郵便局
京都山科竹鼻郵便局（1091m）
ショッピング施設
ラクト山科ショッピングセンター（1289m）
スーパー
サンディ山科竹鼻店（1457m）
コンビニ
セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店（1508m）
ドラッグストア
スギ薬局山科店（1543m）
病院
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院（1415m）
銀行
京都銀行山科支店（1284m）
銀行
京都中央信用金庫山科支店（1180m）
取扱店舗
センチュリー21オークハウジィング
- ※お問い合わせの際は、物件コード「114301-3371」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
- アクセス
- 京阪電気鉄道宇治線「桃山南口駅」 徒歩7分
- 会社名
- オークハウジィング株式会社
- 代表者
- 寺内 昇
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(7)第10050号
- 店代表者メッセージ
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御希望の物件は、当社で見つかりますよ☆
センチュリー21オークハウジィング 寺内 昇
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 O.T様
（担当者：寺内 昇） - 初めて１人暮らし用の中古マンションを探していましたが親切丁寧に予算内で探して頂きました。当方仕事中は携帯等の連絡が出来ない為、お昼時や夜間等こちらの時間に合わせて対応して頂いたのが大変ありがたかったです。
- 京都府 O.T様
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- 京都府 O.Y様
（担当者：寺内 昇） - 親身になって、契約を進めてもらえた。
- 京都府 O.Y様
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- 京都府 K.S様
（担当者：寺内 昇） - 今回は売却をお願いしました。何回か取引きしていますが、毎回誠実な対応をして頂き感謝しています。これからもお願いすると思います。
- 京都府 K.S様
他の取り扱い物件
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京阪四宮駅歩４分・JR山科駅ほ15分☆3WAYアクセス☆満室（2025年１月）9.26％ 2024年12月外壁塗装・廊下の壁塗装・バルコニー防水・101・102・202・302号室リホーム
センチュリー21オークハウジィング 寺内 昇