メゾンタイム墨染[101801-20736]
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■オーナーチェンジ物件☆■満室想定利回り約９．７６％！１Ｋ×９戸！地下鉄・京阪・近鉄の３ＷＡＹアクセス♪
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件画像
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外観
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間取り
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前面道路含む現地写真
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前面道路
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その他
近鉄伏見駅 -
その他
藤ノ森小学校 -
その他
藤森中学校 -
その他
業務スーパー深草店 -
その他
デイリーカナートイズミヤ伏見店 -
その他
ファミリーマート伏見墨染店 -
その他
ローソンストア１００伏見駅前店 -
その他
京都小久保郵便局 -
その他
京都信用金庫北伏見支店 -
その他
伏見岡本病院 -
その他
ドラックユタカ伏見深草店
外観1
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特徴ピックアップ
- 角地
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格4,380万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | メゾンタイム墨染 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.75% （満室時: 9.74%） | 収入 | 296万円／年 （満室時: 427万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 | 沿線情報 |
伏見駅 徒歩7分 近鉄京都線
墨染駅 徒歩11分 京阪電気鉄道京阪線 竹田駅 徒歩14分 京都市烏丸線 竹田駅 徒歩15分 近鉄京都線 |
|
| 価格 | 4,380万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 175.5m²（53.08坪）登記 | 土地面積 |
142.87m²（43.21坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 1K | 築年月 | 1986年06月 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | ||
| 設備 | 角地 ２沿線以上利用可 日当り良好 電気 都市ガス 収納スペース オーナーチェンジ 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101801-20736 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2024年04月29日 | 次回更新予定日 | 2024年05月13日 |
| 備考 | ※２０ｍ第２種高度地区※準防火地域※町並み型建造物修景地区※屋外広告物規制区域※別に６７－５（６．１７平米）６７－１（１４７平米の４分の１）は、現況道路として使用されています。※現況年収：２，９６２，５００円（更新料／２年込）、表面利回り約６．７６％※満室想定年収：４，２７５，０００円（更新料／２年込）、表面利回り約９．７６％【周辺施設】●業務スーパー深草店：約７４０ｍ ●デイリーカナートイズミヤ伏見店：約５７０ｍ ●ファミリーマート伏見墨染店：約６５０ｍ ●ローソンストア１００伏見駅前店：約５４０ｍ ●ドラッグユタカ伏見深草店：約５２０ｍ ●伏見岡本病院：約１，１７０ｍ | ||
周辺環境
駅
伏見駅(近鉄京都線)（295m）
小学校
京都市立藤ノ森小学校（1479m）
中学校
京都市立藤森中学校（1391m）
スーパー
イズミヤ伏見店（595m）
取扱店舗
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「101801-20736」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3シャトー桃山１Ｆ
- アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」 徒歩3分
奈良線「桃山駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ホームサービス
- 代表者
- 林 裕介
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第12407号
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 E.H様
（担当者：川鍋 勇也） - すぐに連絡が取れてたので良かった。声かけを常にしていただけてた。
- 京都府 E.H様
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- 京都府 Y.K様
（担当者：土井 鉄平） - 他の店もまわりましたが、担当スタッフの知識量と接客スキルをみて当初考えていなかった専任でお願いしました。結果としてすぐに売却頂けたので良かったです。お店の雰囲気が明るく清潔でとても良い。スタッフは対応される全ての方が気持ちの良い接客を行っていました。
- 京都府 Y.K様
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- 京都府 E.H様
（担当者：川鍋 勇也） - 声かけを常にしていただけてた。すぐに連絡が取れてたので良かった。
- 京都府 E.H様
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歴史のある京都の「伏見桃山」地域で「お客様第一主義」の理念の基、まちいちばんの住生活サポーターとして、地元に方々に愛されるお店づくりを目指しております。京都市伏見区での「暮らし」に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 林 裕介