メゾン・ド・グリシーヌ[101801-20482]
物件画像
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外観
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間取り
間取り -
その他
外観 -
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前面道路含む現地写真
前面道路 -
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前面道路 -
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京阪藤森駅 -
その他
京阪墨染駅
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その他
JR藤森駅 -
その他
深草小学校 -
その他
深草中学校 -
その他
深草市場 -
その他
マックスバリュー藤森店 -
その他
ローソン深草藤森店 -
その他
ファミリーマート京阪藤森駅前店 -
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ドラッグユタカ伏見西浦店 -
その他
深草郵便局 -
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JA京都市伏見店 -
その他
京都中央信用金庫藤森支店 -
その他
京都医療センター -
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龍谷大学 -
その他
聖母女学院 -
その他
京都教育大学
外観1
間取り2
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特徴ピックアップ
- 制震構造
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 照明器具
- エアコン
- 収納スペース
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- シャワー
- 光ファイバー
- 宅配ボックス
- オートロック
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- CATV（ネット回線）
- 土地100坪以上
- オープンキッチン
支払額例
物件価格2億1,150万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | メゾン・ド・グリシーヌ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.5% （満室時: 6.5%） | 収入 | 1,375万円／年 （満室時: 1,375万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西出町 | 沿線情報 |
藤森駅 徒歩8分 京阪電気鉄道京阪線
龍谷大前深草駅 徒歩11分 京阪電気鉄道京阪線 稲荷駅 徒歩13分 奈良線 伏見稲荷駅 徒歩17分 京阪電気鉄道京阪線 |
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| 価格 | 2億1,150万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 498.25m²（150.72坪）登記 | 土地面積 |
363.91m²（110.08坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1LDK 南向き | 築年月 | 2022年03月 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | ||
| 設備 | 制震構造 平坦地 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 照明器具 エアコン 収納スペース システムキッチン ガスコンロ 給湯 シャワー 光ファイバー 宅配ボックス オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ 公営水道 下水道 CATV（ネット回線） 土地100坪以上 オープンキッチン | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員4m 接面6.5m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101801-20482 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月09日 | 次回更新予定日 | 2025年05月23日 |
| 備考 | ※満室想定収入：１３，７５２，０００円／年（利回り約６.５％）※現況収入：１３，７５２，０００円／年（満室）※収入：賃料＋共益費＋駐輪代※令和５年度固定資産税：９２３，３００円【設備】●宅配ボックス ●防犯カメラ ●オートロック ●２４時間ゴミ出し可 ●インターネット無料 ●３点セパレート ●二人入居可 ●ペット可（小型犬１匹） ●バイク駐輪可 ●耐震等級３【周辺施設】●深草市場：約３８０ｍ ●マックスバリュー藤森店：約７３０ｍ ●ローソン深草藤森店：約６７０ｍ ●ファミリーマート京阪藤森駅前店：約６８０ｍ ●ドラッグユタカ伏見西浦店：約９２０ｍ | ||
取扱店舗
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「101801-20482」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3シャトー桃山１Ｆ
- アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」 徒歩3分
奈良線「桃山駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ホームサービス
- 代表者
- 林 裕介
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第12407号
- 店代表者メッセージ
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歴史のある京都の「伏見桃山」地域で「お客様第一主義」の理念の基、まちいちばんの住生活サポーターとして、地元に方々に愛されるお店づくりを目指しております。京都市伏見区での「暮らし」に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 林 裕介
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 E.H様
- すぐに連絡が取れてたので良かった。声かけを常にしていただけてた。
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- 京都府 Y.K様
- 他の店もまわりましたが、担当スタッフの知識量と接客スキルをみて当初考えていなかった専任でお願いしました。結果としてすぐに売却頂けたので良かったです。お店の雰囲気が明るく清潔でとても良い。スタッフは対応される全ての方が気持ちの良い接客を行っていました。
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- 京都府 E.H様
- 声かけを常にしていただけてた。すぐに連絡が取れてたので良かった。
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■オーナーチェンジ物件☆■満室表面利回り約６.５％！令和４年３月築の新築アパート！耐震等級３！３点セパレート♪
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店