ディアコート[101801-17103]
物件画像
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外観
外観 -
その他
京阪 墨染駅 -
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近鉄 伏見駅 -
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藤ノ森小学校 -
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第二あけぼの保育園 -
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伏見竹田口郵便局 -
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万代丹波橋店
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ハッピーテラダ伏見店 -
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伏見中央図書館
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特徴ピックアップ
- 南側道路面す
- ２沿線以上利用可
- 電気
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
支払額例
物件価格4億1,500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ディアコート | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.61% （満室時: 8.1%） | 収入 | 2,745万円／年 （満室時: 3,365万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草墨染町 | 沿線情報 |
墨染駅 徒歩3分 京阪電気鉄道京阪線
伏見駅 徒歩11分 近鉄京都線 ＪＲ藤森駅 徒歩12分 奈良線 丹波橋駅 徒歩14分 京阪電気鉄道京阪線 |
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| 価格 | 4億1,500万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 1852.2m²（560.29坪）登記 | 土地面積 |
1028.22m²（311.03坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 築年月 | 1986年10月 | ||
| 階数 | 3階建て | 管理 | ||
| 設備 | 南側道路面す ２沿線以上利用可 電気 都市ガス オーナーチェンジ 公営水道 下水道 土地100坪以上 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 私道 南 幅員4m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101801-17103 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月09日 | 次回更新予定日 | 2025年05月23日 |
| 備考 | ※間取・詳細等調査中※賃貸状況：５２戸／６３戸※返還金：２，０９０，０００円（令和３年７月現在）※現状年間収入：２７，４５０，０００円／年※検査済証：無 | ||
取扱店舗
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「101801-17103」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3シャトー桃山１Ｆ
- アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」 徒歩3分
奈良線「桃山駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ホームサービス
- 代表者
- 林 裕介
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第12407号
- 店代表者メッセージ
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歴史のある京都の「伏見桃山」地域で「お客様第一主義」の理念の基、まちいちばんの住生活サポーターとして、地元に方々に愛されるお店づくりを目指しております。京都市伏見区での「暮らし」に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 林 裕介
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 E.H様
- すぐに連絡が取れてたので良かった。声かけを常にしていただけてた。
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- 京都府 Y.K様
- 他の店もまわりましたが、担当スタッフの知識量と接客スキルをみて当初考えていなかった専任でお願いしました。結果としてすぐに売却頂けたので良かったです。お店の雰囲気が明るく清潔でとても良い。スタッフは対応される全ての方が気持ちの良い接客を行っていました。
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- 京都府 E.H様
- 声かけを常にしていただけてた。すぐに連絡が取れてたので良かった。
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お問い合わせ
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物件コードは「101801-17103」とお伝えください
■オーナーチェンジ物件☆■満室時表面利回り８．１１％！京阪・近鉄・ＪＲの３沿線が利用可能な立地です♪
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店