パークタワーグランスカイ[043101-17456]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
建物外観（2026.6撮影） -
間取り
間取図 -
エントランス
共用エントランス -
エントランス
共用エントランス -
その他
1階テナント -
その他現地
建物外観（2026.6撮影） -
その他現地
建物外観（中央奥の建物です） -
その他
館銘板
外観1
間取り2
エントランス3
エントランス4
その他5
その他現地6
その他現地7
その他8
特徴ピックアップ
- 耐震構造
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- ディスポーザー
- 独立洗面台
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- 共用ゲストルーム
- フィットネス施設
- トランクルーム
- 共有施設充実
- ２４時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 可動間仕切り
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1億4,080万円
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- 金利
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パークタワーグランスカイ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田２丁目10-1 | 沿線情報 |
五反田駅 徒歩6分 山手線
大崎駅 徒歩6分 山手線 大崎広小路駅 徒歩10分 東急池上線 |
|
| 価格 | 1億4,080万円 | 管理費 | 16,210円 | |
| 修繕積立金 | 7,770円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 51.77m² | その他面積 | バルコニー面積：8.89m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 西向き | 築年月 | 2010年06月 | |
| 階建/階 | 地下2階/44階建ての22階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス | |
| 設備 | 耐震構造 平坦地 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 タイル貼り 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 給湯 ディスポーザー 独立洗面台 浴室暖房 浴室乾燥機 バルコニー有 共用ゲストルーム フィットネス施設 トランクルーム 共有施設充実 ２４時間ゴミ出し可 24時間有人管理 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 可動間仕切り 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 736戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 52,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 鹿島建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2023年08月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器、二重ガラス | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：二重ガラス・浴室暖房乾燥機 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 日野学園/日野学園 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-17456 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月01日 | 次回更新予定日 | 2026年07月15日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
foodium東五反田（10m）
スーパー
マルエツプチ五反田店（180m）
スーパー
ライフ東五反田店（350m）
コンビニ
ファミリーマートさくらてらす五反田店（210m）
コンビニ
ローソン品川東五反田二丁目店（250m）
ドラッグストア
くすりの福太郎五反田店（200m）
ショッピング施設
ドン・キホーテ五反田東口店（400m）
ショッピング施設
ゲートシティ大崎（700m）
病院
NTT東日本関東病院（850m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-17456」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
-
- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
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センチュリー21スミカ・クリエイト 飯銅 真義