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葛飾区(23区)の中古マンション購入

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4,350万円

東京都葛飾区小菅1丁目

専有面積 :75.40m²
間取り :3LDK
階数 :1/8階
築年月 :2018/08

●3LDK●EV●南向テラス、専用庭●ラウンジ●24時間セキュリティー●ペット可

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 12 有 有

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3,999万円

東京都葛飾区東四つ木3丁目

専有面積 :52.71m²
間取り :2LDK
階数 :5/5階
築年月 :2018/02

O本日・見学可能/ペット飼育可/南向き/各居室収納有/バス・トイレ別/可動式間仕切りO

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21ワイズ・ホーム 仲介 26 有

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センチュリー21啓不動産 仲介 7 有

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3,999万円

東京都葛飾区東四つ木3丁目

専有面積 :55.97m²
間取り :2LDK
階数 :5/5階
築年月 :2018/02

●四ツ木駅徒歩9分●空室●陽当・眺望良好●最上階●ペット可●通勤、通学、買物便利

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 7 有 有

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5,300万円

東京都葛飾区亀有3丁目

専有面積 :68.63m²
間取り :2LDK
階数 :13/13階
築年月 :2017/08

●亀有駅徒歩6分●空室●眺望良好●東、北角部屋●EV有り●通勤、通学、買物に便利

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 9 有 有

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4,190万円

東京都葛飾区東金町6丁目

専有面積 :55.97m²
間取り :1LDK
階数 :12/12階
築年月 :2017/04

【すぐにご見学可能】【即入居可】■JR常磐線「金町駅」徒歩8分■12階建て最上階・角部屋■約18.3帖の広々LDK

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21はりき不動産 仲介 31 有

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4,190万円

東京都葛飾区東金町6丁目

専有面積 :55.97m²
間取り :1LDK
階数 :12/12階
築年月 :2017/03

●陽当・眺望良好●角部屋●新規内装リフォーム●オートロック●通勤、通学、買物便利

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 1 有 有

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センチュリー21啓不動産 仲介 2 有

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センチュリー21トータル・エステート 仲介 4 有

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2,200万円

東京都葛飾区堀切3丁目

専有面積 :25.62m²
間取り :1K
階数 :2/6階
築年月 :2016/12

●月額69,000円で賃貸中●南西向きバルコニー●EV有●モニター付オートロック

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 3 有 有

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4,998万円

東京都葛飾区新宿6丁目

専有面積 :70.09m²
間取り :3LDK
階数 :20/37階
築年月 :2016/02

●金町駅徒歩12分●3LDK●陽当・眺望良好●玄関ポーチ●西向きバルコニー●EV

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 3 有 有

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4,890万円

東京都葛飾区東新小岩2丁目

専有面積 :75.01m²
間取り :3LDK
階数 :4/12階
築年月 :2015/08

【すぐに見学可】■南東・北東角部屋陽当り通風良好■約17帖の3LDK■モデルルーム仕様、一部家具付

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21はりき不動産 仲介 19 有

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4,680万円

東京都葛飾区東新小岩2丁目

専有面積 :73.20m²
間取り :3LDK
階数 :1/11階
築年月 :2015/07
店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21五大ホーム 仲介 8 有

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4,790万円

東京都葛飾区東新小岩2丁目

専有面積 :65.68m²
間取り :3LDK
階数 :7/10階
築年月 :2013/10

O本日・見学可能/ペット飼育可/南西向き/オートロック・宅配BOX完備/新耐震基準/楽器可O

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21ワイズ・ホーム 仲介 26 有

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4,790万円

東京都葛飾区東新小岩2丁目

専有面積 :65.68m²
間取り :3LDK
階数 :7/10階
築年月 :2013/10

●陽当・眺望良好●新規内装リノベーション済●オートロック●通勤、通学、買物に便利

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 6 有 有

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4,499万円

東京都葛飾区東新小岩2丁目

専有面積 :65.68m²
間取り :3LDK
階数 :7/10階
築年月 :2013/10
店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21五大ホーム 仲介 8 有

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センチュリー21テイクワン 仲介 2 有

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3,360万円

東京都葛飾区金町4丁目

専有面積 :72.84m²
間取り :3LDK
階数 :2/11階
築年月 :2013/05

●3LDK●南、西、北の三方角部屋●南向バルコニー●EV●オートロック●ペット可

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 8 有 有

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3,100万円

東京都葛飾区宝町1丁目

専有面積 :63.36m²
間取り :2SLDK
階数 :2/5階
築年月 :2012/02

●月額14万8千円で賃貸中●角部屋●EV●オートロック●南向き2階住戸●ペット可

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 6 有 有

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専有面積 :25.84m²
間取り :1K
階数 :13/14階
築年月 :2012/01

●月額80,000円で賃貸中●陽当たり・眺望良好●EV有●通勤、通学、買物に便利

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 1 有 有

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3,799万円

東京都葛飾区四つ木1丁目

専有面積 :61.92m²
間取り :3LDK
階数 :4/13階
築年月 :2009/03
店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21テイクワン 仲介 1 有

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4,690万円

東京都葛飾区東新小岩2丁目

専有面積 :70.56m²
間取り :3LDK
階数 :1/6階
築年月 :2007/04
店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21テイクワン 仲介 3 有

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6,980万円

東京都葛飾区東新小岩1丁目

専有面積 :100.07m²
間取り :3LDK
階数 :11/11階
築年月 :2007/03

●1フロア1住戸●最上階●陽当・眺望良好●2020年2月新規内装リノベーション済

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 3 有

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専有面積 :40.59m²
間取り :2LDK
階数 :11/14階
築年月 :2006/10

●月額104,000円で賃貸・サブリース契約中●陽当・眺望良好●角部屋●EV有り

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 2 有 有

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3,360万円

東京都葛飾区金町4丁目

専有面積 :72.84m²
間取り :3LDK
階数 :4/11階
築年月 :2006/06

4階部分の角部屋につき眺望・通風良好です!平成30年フルリノベーション済み、室内綺麗にお使いです。

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21啓不動産 仲介 2 有

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4,180万円

東京都葛飾区東新小岩8丁目

専有面積 :66.70m²
間取り :3LDK
階数 :9/11階
築年月 :2005/07

■弊社特別プラン・設備保証10年相談ください●陽当・眺望良好●EV●オートロック

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 0 有 有

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5,600万円

東京都葛飾区新小岩2丁目

専有面積 :68.32m²
間取り :3LDK
階数 :11/15階
築年月 :2005/03
店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 9 有 有

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5,600万円

東京都葛飾区新小岩2丁目

専有面積 :68.32m²
間取り :3LDK
階数 :11/15階
築年月 :2005/03

【すぐにご見学可能】【即ご入居可】■JR総武線「新小岩駅」徒歩2分■充実の設備■収納豊富な3LDK

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21はりき不動産 仲介 14 有

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3,350万円

東京都葛飾区四つ木5丁目

専有面積 :76.80m²
間取り :3LDK
階数 :6/12階
築年月 :2004/08

●南東向きバルコニー●陽当・眺望良好●南東、南西角部屋●EV●スーパー約200m

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 3 有 有

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センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 3 有

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3,360万円

東京都葛飾区金町4丁目

専有面積 :72.84m²
間取り :3LDK
階数 :2/11階
築年月 :2003/05

【すぐにご見学可能】■JR常磐線「金町駅」徒歩12分■南向き、三方角部屋■平成30年フルリノベーション済

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21はりき不動産 仲介 13 有

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センチュリー21啓不動産 仲介 2 有

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3,080万円

東京都葛飾区青戸4丁目

専有面積 :57.69m²
間取り :3DK
階数 :3/14階
築年月 :2000/02

●南東向バルコニー●新規内装リフォーム●EV●オートロック●通勤、通学、買物便利

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 0 有 有

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3,180万円

東京都葛飾区立石8丁目

専有面積 :64.98m²
間取り :2SLDK
階数 :1/5階
築年月 :1999/07

【すぐに見学可】■西向き管理状態良好■リフォーム済み物件■ペットと暮らせるマンション

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21はりき不動産 仲介 33 有

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3,180万円

東京都葛飾区立石8丁目

専有面積 :64.98m²
間取り :2SLDK
階数 :1/5階
築年月 :1999/06

■告知事項あり■弊社の特別プラン・設備保証10年相談ください●新規内装リフォーム

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21たばたコーポレーション 仲介 0 有 有

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センチュリー21啓不動産 仲介 0 有

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3,650万円

東京都葛飾区東金町6丁目

専有面積 :68.06m²
間取り :3LDK
階数 :3/4階
築年月 :1998/03

南西向き、3階の角住戸で陽当たりの良いお部屋!内装・設備一新の新築気分でスタート♪金町駅徒歩9分、買い物・学校等生活環境も充実です!

店名 取引 写真 間取 動画
センチュリー21啓不動産 仲介 4 有

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センチュリー21テイクワン 仲介 3 有

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葛飾区のインフォメーション
フーテンの寅さんで有名な柴又帝釈天を擁する東京都葛飾区は、人情の豊かな下町です。しかし最近は再開発が進んでタワーマンションや複合施設が建設され、新しいベッドタウン化がなされています。賃貸マンションの家賃や中古マンションの販売価格も、都心へのアクセスが便利な割には安く今注目のエリアです。
東京都葛飾区の概要について
東京都葛飾区は地勢で言えば「逆L字」型のような区域を持っています。西側は荒川を挟んで墨田区に接し、南は江戸川区、北西は足立区に隣接しています。また東が千葉県松戸市、北が埼玉県八潮市と23区の中では唯一、千葉県と埼玉県の両方に接しているエリアです。そしてその「逆L字」の縦棒を挟んで中川と江戸川が流れています。言ってみれば、縦3本の河川に沿ってできあがっているのが葛飾区なのです。人口は2017年度のデータでは46万人で23区の中ではちょうど真ん中あたりで、この人口が毎年約1%ずつ増加しています。そしてこの人口が面積35キロ平米の中に居住していますので、人口密度は13,000人になります。葛飾区というと下町で、人が多く雑多なイメージがありますが、この人口密度は23区の中でも下位の方で、比較的ゆったりと暮らせるエリアだということがわかります。交通網は、鉄道が都心部から千葉県方面へ向かう中で横切る形で乗り入れています。具体的にはJRが区の北端に常磐線、南端に総武線、そして中央部を京成電鉄の本線成田スカイアクセス押上線金町線が網羅するように走っています。JRは東京駅大手町などと直通ですし、京成電鉄も品川などに1本で行けますので、ビジネス街に通勤する上では非常に利便性が高くなっています。また成田スカイアクセスは京成高砂駅に停車し、本線は羽田空港に京浜急行の乗り入れの形で直通していますから、出張などの時にも極めて便利です。自動車の面でも首都高速の小菅ジャンクションがあり、都心部への移動においても、千葉方面、埼玉方面への移動においても交通至便なエリアだといえるでしょう。
葛飾区の住宅事情について
葛飾区の生活エリアは4つに分かれます。1つは京成金町駅を中心にしたエリアです。ここは古くからの下町でしたが再開発が進み、駅前に地上41階の高層タワーマンション兼スーパー、飲食店、物販店、病院、区立図書館の入った複合施設が建っています。ここを中心に住宅環境が雑多な街から整備されたきれいな街に変貌しました。2つめが、JR亀有駅を中心にしたエリアです。ここにはアリオ亀有、東部地域病院など、利便性の高い商業施設や医療施設が整っていることもあり、分譲マンションの建設が盛んです。しかし豊富なバス路線で1歩入ると閑静な一戸建住宅の多い住宅地も広がっています。3つめがやはりJRの新小岩駅を中心にしたエリアです。ここも古くから商業エリアとして栄えたところで、特に南口のルミエール商店街は、全長約420mの中に、約140店舗が集積し下町ならではの活気を維持しています。しかしやはり駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっています。4つめが京成立石駅を中心にしたエリアです。ここは町の規模自体は小さいですが、葛飾区役所があり区の行政の中心地ですので、区役所のほか保健所、年金事務所、税務署などが揃っていて、暮らすうえでは利便性の高いエリアです。このように、再開発、再整備が進む葛飾区ですが、下町のお互いに助け合って生きる「人情」はまだ健在で、1度他地区へ転居しても家族ができてからは戻ってくる人も多いエリアです。
葛飾区の子育て事情について
23区というと子供人口に対して保育施設が少なく待機児童問題が多いエリアという印象がありますが、葛飾区は保育園の入園率が2017年の実績では79%と、23区で新宿区に次いで2番目に保育園に入りやすい区です。区長も自ら区内の全保育園を巡回するなど区を挙げて子育てしやすい環境にすることを目指しています。また、2018年度実施中の葛飾区の政策では、第1子を出産するお母さんを助産師がサポートする「葛飾区ゆりかごプラン」や、小規模事業保育所を区が積極的に物件探しから設立まで行うなど、保育環境の充実に努めています。子育てをしている若いご家庭には非常に住みやすいエリアだといえるでしょう。
葛飾区の名所、旧跡、レジャースポットについて
葛飾区の名所と言えば「生まれも育ちも葛飾柴又、帝釈天で産湯を使い」という啖呵で有名な国民的映画「フーテンの寅さん」ゆかりの柴又の参道と帝釈天題経寺でしょう。ある程度の年齢以上の日本人であればほとんど観た経験があるでしょうから、あの映画での下町の印象は強いはずです。帝釈天は江戸時代から病気平癒、不老長寿にご利益があるということで多くの参詣者が訪れるレジャースポットでした。その頃からにぎわう参道は今もその風情を残し、寅さんの実家である「とらや」のモデルの茶店があることからも、多くの観光客が週末になると押し寄せています。しかし葛飾区のレジャースポットはそれだけではありません。やはり江戸時代から続く堀切菖蒲園には200種6,000株の花菖蒲が育ち、その菖蒲が咲き誇る6月には「ほりきり葛飾菖蒲まつり」も開催されてまさにインスタ映えのする場所として人気です。さらには葛飾区には比較的大きな河川が3本流れていることもあり、その河岸が公園化されていて区民の憩いの場所になっています。その中でも1番規模が大きいのが金町駅からすぐの水元公園で、約82haの都内でも屈指の広さの中に、かつての水郷風景が保存されていて、家族連れがいつも自然を楽しんでいます。
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