ザ・レジデンス三田[043101-17774]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2026年09月14日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
建物外観（2026.10撮影） -
間取り
間取図 -
リビング
リビングダイニングルーム -
キッチン
システムキッチン -
洋室
ベッドルーム約7.2帖 -
バス
バスルーム -
バルコニー
バルコニー -
玄関
玄関ホール～廊下
-
エントランス
共用エントランス -
その他現地
建物外観（2026.10撮影） -
その他
館銘板
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洋室5
バス6
バルコニー7
玄関8
エントランス9
その他現地10
その他11
特徴ピックアップ
- 制震構造
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- タイル貼り
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- ディスポーザー
- 独立洗面台
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 共用ゲストルーム
- トランクルーム
- 共有施設充実
- ２４時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- 眺望良好
- 整備された歩道
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
- コンロ3口
支払額例
物件価格1億9,950万円
-
- 金利 ※1
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- 頭金
-
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ザ・レジデンス三田 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田２丁目7-1 | 沿線情報 |
赤羽橋駅 徒歩6分 東京都大江戸線
三田駅 徒歩10分 東京都浅草線 田町駅 徒歩13分 山手線 |
|
| 価格 | 1億9,950万円 | 管理費 | 25,240円 | |
| 修繕積立金 | 8,500円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 56.08m² | その他面積 | バルコニー面積：4m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 南向き | 築年月 | 2014年11月 | |
| 階建/階 | 24階建ての19階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャル | |
| 設備 | 制震構造 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 タイル貼り 南向き 日当り良好 通風良好 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 24時間換気システム 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 浄水器 ディスポーザー 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 共用ゲストルーム トランクルーム 共有施設充実 ２４時間ゴミ出し可 24時間有人管理 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 眺望良好 整備された歩道 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン オープンキッチン コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 252戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 清水建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 三田中学校/赤羽小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-17774 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月21日 | 次回更新予定日 | 2026年11月04日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
まいばすけっと三田2丁目店（290m）
スーパー
マルエツプチ三田二丁目店（450m）
スーパー
まいばすけっと芝5丁目店（550m）
スーパー
成城石井東麻布店（850m）
スーパー
日進ワールドデリカテッセン（950m）
コンビニ
ファミリーマート三田二丁目店（260m）
コンビニ
セブンイレブン港区芝5丁目北店（400m）
コンビニ
ファミリーマート芝五丁目店（600m）
公園
芝公園（1100m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-17774」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
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- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
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センチュリー21スミカ・クリエイト 糸賀 大貴