ファミール北野田[138904-11918]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1420 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-210 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 全居室6帖以上
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- クッションフロア
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- エレベーター有
- オートロック
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1,650万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミール北野田 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区南野田 | 沿線情報 |
北野田駅 徒歩8分 南海電鉄高野線
狭山駅 徒歩13分 南海電鉄高野線 深井駅 バス22分 北野田駅前停 停歩11分 南海電鉄泉北線 |
|
| 価格 | 1,650万円 | 管理費 | 7,210円 | |
| 修繕積立金 | 14,830円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 68.03m² | その他面積 | バルコニー面積：8.7m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 東向き | 築年月 | 1995年06月 | |
| 階建/階 | 7階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 全居室6帖以上 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 クッションフロア 全居室収納 収納スペース 納戸 ガスコンロ 独立洗面台 浴室乾燥機 バルコニー有 エレベーター有 オートロック 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 81戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社大本組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年04月 キッチン、トイレ、壁、床 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 野田中学校（約230 m）/野田小学校（約450 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 138904-11918 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新予定日 | 2026年09月11日 |
| 備考 | 駐車場月額10,000～12,000円（空き状況は都度変わりますのでお問い合わせくださいませ） | ||
周辺環境
スーパー
万代北野田店（750m）
ドラッグストア
スギ薬局北野田店（1100m）
ショッピング施設
ベルヒル北野田（900m）
幼稚園・保育園
美木幼稚園（450m）
小学校
堺市立野田小学校（450m）
中学校
堺市立野田中学校（230m）
病院
特定医療法人紀陽会田仲北野田病院（850m）
銀行
三菱UFJ銀行大美野支店（850m）
郵便局
堺登美丘郵便局（1100m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
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- 住所
- 大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
- アクセス
- 南海電鉄高野線「三国ヶ丘駅」 徒歩6分
- 会社名
- 株式会社近畿不動産販売
- 代表者
- 徳永 創
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9269号
- 店代表者メッセージ
-
当店のホームページをご覧いただき誠に有難うございます。当店は堺エリアを中心に、幅広いネットワークでお客様のニーズにお応えさせていただきます。ご購入のお客様、不動産の購入は一生に一度の一大イベントです。失敗する事の無いようご希望条件をしっかりとお聞かせいただき、お客様が当店に来店して良かったと思っていただける物件を御紹介させていただきます。ご売却希望のお客様、買替、相続、資産処分、離婚、転勤等の諸事情による多種多様な売却依頼に対応出来るベテランのスタッフが、納得して進めていただける売却プランを提案させていただきます。「お客様主義」この言葉通り一生懸命取り組んで参りますので、まずはセンチュリー21三国ヶ丘店に軽い気持ちでお立ち寄り下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店 徳永 創
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 M.J様
- 細かいところまで気づいてくださり、マンションの購入の時、親身に売り主と交渉していただいた。おかげで、値引きに売り主が応じていただき、満足した。前に住んでいた家の売却もコロナ問題で長期戦を覚悟したが、うまく買い主に出会うことができて、契約にこぎつけることができ、喜んでいる。いつも丁寧な対応をしていただき、感謝している。
-
- 大阪府 N.H様
- 対応が迅速丁寧で良かったです。次回物件を探すときは、是非相談したい。
-
- 大阪府 S.K様
- とても丁寧に対応してくださり気楽にお話ができ、親身に相談に乗ってくださりとても良かったです。店舗はとても明るい雰囲気で、小さい子どもを連れていましたが、DVDをつけに来てくれたりと、ありがたかったです。
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- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
■急行停車駅の南海高野線「北野田」駅徒歩約８分！■令和８年４月リフォーム済（コンロ、浴室乾燥機、トイレ新調・クロス一部張替等）■約４.５帖の納戸はアイデア次第で多目的にお使いいただけます！
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店 徳永 創