今福グランドハイツ[045601-53395]
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物件画像
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外観
大阪メトロ 今福鶴見駅・徒歩1分♪ -
間取り
令和８年7月下旬リフォーム完了予定♪ -
その他現地
令和8年5月撮影 マンション玄関 -
その他現地
令和8年5月撮影 マンション玄関 -
エントランス
令和8年5月撮影 エントランス -
その他現地
エレベーター2基ありストレス知らず♪ -
その他現地
令和8年5月撮影 管理人室 -
その他現地
宅配ボックスもあり便利です♪
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
エントランス5
その他現地6
その他現地7
その他現地8
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 最上階
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 収納スペース
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャワー
- バルコニー有
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 駐輪場
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,498万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 今福グランドハイツ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目 | 沿線情報 |
今福鶴見駅 徒歩2分 大阪市長堀鶴見緑地
蒲生四丁目駅 徒歩17分 大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩17分 大阪市今里筋線 横堤駅 徒歩17分 大阪市長堀鶴見緑地 |
|
| 価格 | 2,498万円 | 管理費 | 4,590円 | |
| 修繕積立金 | 10,886円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 49.05m² | その他面積 | バルコニー面積：6.21m² | |
| 間取り・向き | 3DK 東向き | 築年月 | 1976年10月 | |
| 階建/階 | 12階建ての12階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 関西共同管理株式会社 | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 平坦地 駅まで平坦 最上階 日当り良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 収納スペース システムキッチン 独立洗面台 シャワー バルコニー有 エレベーター有 エレベーター２基以上 駐輪場 内装リフォーム済 フローリング張替 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 174戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 15,000円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年07月 キッチン、壁、床、洗面所、ハウスクリーニング等 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 鯰江中学校（約784 m）/鯰江東小学校（約526 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 045601-53395 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月29日 | 次回更新予定日 | 2026年06月12日 |
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和8年7月末完了予定・キッチン(ガスコンロ)新調 ・洗面化粧台新調 ・洗濯防水パン新調 ・洗濯水栓金具新調・玄関上がり框新調 ・下駄箱新調 ・ブラケット照明取替 ・クロス(DK・洋室・廊下・洗面所)張替・フローリング(DK・洋室・廊下)張替 ・木幅木(DK・洋室・廊下)張替 ・CFシート、ソフト巾木(洗面所、トイレ)張替 ・トイレ(ハンドル)交換・スイッチ・コンセントカバー交換 ・塗装工事 ・ハウスクリーニング等 | ||
周辺環境
スーパー
イズミヤ今福店（222m）
スーパー
関西スーパー今福店（225m）
スーパー
サンディ今福店（560m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ今福鶴見店（81m）
ホームセンター
ヤマダ電機テックランド今福東店（451m）
小学校
大阪市立鯰江東小学校（531m）
中学校
大阪市立鯰江中学校（883m）
病院
社会医療法人盛和会本田病院（210m）
公園
鯰江公園（1002m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21福栄ハウジング
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- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目1-21
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「横堤駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社福栄ハウジング
- 代表者
- 福永 俊男
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第45384号
- 店代表者メッセージ
-
不動産の店舗といいますと「どうも硬いイメージで入りにくいなあ。」と思われていませんか？いいえ、全く心配ご無用です。弊社はアットホームな雰囲気で、いろんなお悩みやご相談に、耳を傾け、親身に受け止め誠実に対処をさせていただくをモットーに日々努めさせていただいております。温かい気持ちを是非お届けしたいと考えております。ご来店ご相談お待ちしております。
センチュリー21福栄ハウジング 福永 俊男
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 U.T様
（担当者：青木 和代） - 心を込めて対応して下さった。担当者とは旧知の仲でしたが、客として十分な対応をして下さいました。誠意ある対応で言葉遣いもよく、いい印象ばかりでした。コロナ禍の最中で不安になった時期もありましたが、結果オーライでお任せしてよかったです。
- 大阪府 U.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも親切丁寧に接客してくれた。
- 大阪府 O.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも丁寧、親切してくださいました。
- 大阪府 O.T様
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