ローレルコート三条堀川[179801-5465]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
洋室 -
洋室
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キッチン -
リビング -
バルコニー -
現地からの眺望 -
リビング -
洋室 -
その他内観 -
玄関 -
その他現地 -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
エントランス
外観1
間取り2
キッチン3
洗面台・洗面所4
バス5
トイレ6
洋室7
洋室8
キッチン9
リビング10
バルコニー11
現地からの眺望12
リビング13
洋室14
その他内観15
玄関16
その他現地17
エントランス18
その他共用部分19
その他共用部分20
その他共用部分21
その他共用部分22
駐車場23
駐車場24
その他共用部分25
その他共用部分26
エントランス27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 24時間換気システム
- 照明器具
- エアコン
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- CATV
- エレベーター有
- アルコーブ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- 24時間セキュリティ
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- リノベーション済
- 適合リノベーション
- フローリング張替
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 高層階
- コンロ3口
- 内外装リフォーム済
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格7,190万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ローレルコート三条堀川 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区橋東詰町 | 沿線情報 |
二条城前駅 徒歩5分 京都市東西線
烏丸御池駅 徒歩9分 京都市烏丸線 大宮駅 徒歩10分 阪急電鉄京都線 二条駅 徒歩16分 山陰本線 |
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| 価格 | 7,190万円 | 管理費 | 6,680円 | |
| 修繕積立金 | 14,940円 | その他費用 |
自治会費：250円
ホームセキュリティ：1,470円/月 |
|
| 専有面積 | 71.81m² | その他面積 | バルコニー面積：11.51m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2003年06月 | |
| 階建/階 | 地下1階/14階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 近鉄住宅管理株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 24時間換気システム 照明器具 エアコン 冷房 暖房 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 タンクレストイレ バルコニー有 南面バルコニー CATV エレベーター有 アルコーブ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム 24時間セキュリティ オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ ダブルロックドア 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 高層階 コンロ3口 内外装リフォーム済 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 84戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 23,500円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（500円） | バイク置場 | 有り有料（7,000円） | |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2024年12月 内装全面、床暖房新規設置等
外装：2016年07月 大規模修繕済 リノベーション：2024年12月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、建具・照明器具・床暖房・エアコン1基・玄関収納新設、フローリング・クロス貼替など リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、建具・照明器具・床暖房・エアコン1基・玄関収納新設、フローリング・クロス貼替など |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 京都御池中学校（約1465 m）/高倉小学校（約1207 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-5465 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月26日 | 次回更新予定日 | 2025年05月10日 |
| 備考 | ・インターネット使用料：月額1,690円・ホームセキュリティ料金：月額1,470円・駐車場：月額21,000円～23,500円・バイク置場料金：月額2,000円～7,000円・自転車：月額200円～500円・町内会費：月額250円・2024年12月リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、建具・照明器具・床暖房・エアコン1基・玄関収納新設、フローリング・クロス貼替など | ||
周辺環境
スーパー
西友三条店（444m）
スーパー
フレスコ烏丸店（635m）
コンビニ
セブンイレブン京都大宮後院通店（620m）
ドラッグストア
サンドラッグ京都三条店（463m）
ショッピング施設
新風館（748m）
幼稚園・保育園
京都市朱一保育園（712m）
郵便局
京都大宮六角郵便局（342m）
銀行
京都銀行三条支店（711m）
レジャー・観光
元離宮二条城（766m）
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-5465」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
-
弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
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センチュリー21プラス 津田 祐介