嵯峨スカイハイツ[179801-5631]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2024年08月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
その他現地 -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
収納 -
現地からの眺望 -
キッチン -
キッチン -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
エントランス -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
その他現地4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
洋室9
洋室10
洋室11
洋室12
収納13
収納14
現地からの眺望15
キッチン16
キッチン17
エントランス18
エントランス19
その他共用部分20
その他共用部分21
駐車場22
駐車場23
その他共用部分24
その他共用部分25
エントランス26
その他現地27
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 3面バルコニー
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 嵯峨スカイハイツ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町 | 沿線情報 |
鹿王院駅 徒歩7分 京福嵐山本線
嵯峨嵐山駅 徒歩12分 山陰本線 トロッコ嵯峨駅 徒歩12分 嵯峨野観光鉄道 |
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| 価格 | 3,180万円 | 管理費 | 11,420円 | |
| 修繕積立金 | 14,690円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 81.6m² | その他面積 | バルコニー面積：23.69m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1983年01月 | |
| 階建/階 | 5階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社長谷工コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 閑静な住宅地 市街地が近い ２沿線以上利用可 角部屋 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 3面バルコニー ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 64戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器、間取り変更
リノベーション：2025年03月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：間取り変更、キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・電気温水器新調、クロス・床材張替、シューズボックス交換 他 リフォーム：間取り変更(和室→洋室)、キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・電気温水器新調、クロス・床材張替、シューズボックス交換 他 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 嵯峨中学校（約1304 m）/嵐山小学校（約248 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-5631 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月10日 | 次回更新予定日 | 2025年06月24日 |
| 備考 | ・駐車場：月額10,000円・バイク：年額5,000円・駐輪場：年額2,000円・ペット飼育不可 | ||
周辺環境
スーパー
FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店（699m）
スーパー
DAIKOKUYA嵯峨野店（793m）
コンビニ
セブンイレブン嵯峨車折神社前店（293m）
ドラッグストア
ドラッグひかり嵯峨店（213m）
ホームセンター
ケーヨーデイツー嵯峨店（865m）
幼稚園・保育園
若竹保育園（491m）
病院
岡田医院（894m）
郵便局
京都嵯峨郵便局（738m）
銀行
京都信用金庫嵯峨支店（305m）
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-5631」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
他の取り扱い物件
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【R7年3月新規リノベーション】全居室6帖以上・3方角住戸。JR・京福の2沿線利用可能です。
センチュリー21プラス 津田 祐介