法円坂ビル[179001-12880]
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物件画像
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外観 -
間取り -
前面道路含む現地写真 -
その他 -
その他 -
収納 -
その他 -
玄関
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その他 -
その他
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
その他4
その他5
収納6
その他7
玄関8
その他9
その他10
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 前道６ｍ以上
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 電気
- 都市ガス
- エレベーター有
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格4億500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 法円坂ビル | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.13% （満室時: 4.13%） | 収入 | 1,673万円／年 （満室時: 1,673万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | アンテナ基地局含む | |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目 | 沿線情報 |
森ノ宮駅 徒歩4分 大阪環状線
森ノ宮駅 徒歩4分 大阪市長堀鶴見緑地 森ノ宮駅 徒歩4分 大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩12分 大阪市谷町線 |
|
| 価格 | 4億500万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 630.83m²（190.82坪）登記 | 土地面積 |
106.34m²（32.16坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 1987年09月 | ||
| 階数 | 9階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 前道６ｍ以上 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 電気 都市ガス エレベーター有 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員40m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179001-12880 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月07日 | 次回更新予定日 | 2026年06月21日 |
| 備考 | ■現況満室4.95% 人気エリアの1等地オフィスビル■アクセス至便立地「森ノ宮」■満室月間賃料：1,673,000円 年間：20,076,000/年（アンテナ基地局含む）■用途地域：商業地域建ぺい80％ 容積600％■1987年9月築 前面道路幅員48m以上■敷金返還金有（関西方式） | ||
周辺環境
スーパー
スーパーサンコー空堀店（2253m）
コンビニ
ローソン松屋町駅前店（2059m）
ドラッグストア
スギ薬局瓦屋町店（2580m）
郵便局
大阪末吉橋郵便局（2110m）
図書館
大阪市立島之内図書館（2775m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21プラウデストレジデンス堂島 
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- 住所
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目1番23号JPR堂島ビル
- アクセス
-
ＪＲ東西線「北新地駅」 徒歩1分
大阪市四つ橋線「西梅田駅」 徒歩3分
大阪環状線「大阪駅」 徒歩8分
- 会社名
- プラウデストレジデンス堂島株式会社
- 代表者
- 山口 秀樹
- 営業時間
- 10:00～19:30
- 定休日
- 水曜日、第1火曜日または第2火曜日および年末年始、夏季
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第61406号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21プラウデストレジデンス堂島 山口 秀樹
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■現況満室4.95% 人気エリアの1等地オフィスビル■アクセス至便立地「森ノ宮」■1987年9月築 前面道路幅員48m以上
センチュリー21プラウデストレジデンス堂島 小西 真矢奈