ルミエール桃山[101801-23995]
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物件画像
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外観
マンション外観 -
間取り -
その他
マンション外観 -
その他
京阪伏見桃山駅 -
その他
近鉄桃山御陵駅 -
その他
JR桃山駅 -
その他
伏見板橋小学校 -
その他
伏見中学校
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その他
フレスコ桃山南口店 -
その他
カナートモール伏見 -
その他
大手筋商店街 -
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イオン伏見プラザ店 -
その他
伏見区役所 -
その他
伏見中央図書館 -
その他
ファミリーマート伏見片原町店 -
その他
セブンイレブン伏見大手筋店 -
その他
オーエスドラッグ大手筋店 -
その他
京都西大手筋郵便局 -
その他
京銀伏見支店 -
その他
伏見桃山総合病院
外観1
間取り2
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物件動画
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市伏見区風呂屋町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 8.25%） | 収入 | - （満室時: 237万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 空き | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区風呂屋町 | 沿線情報 |
伏見桃山駅 徒歩7分 京阪電気鉄道京阪線
桃山御陵前駅 徒歩8分 近鉄京都線 桃山駅 徒歩15分 奈良線 丹波橋駅 徒歩12分 京阪電気鉄道京阪線 |
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| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 9,200円 | |
| 修繕積立金 | 12,300円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 53.46m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 1R 東向き | 築年月 | 1983年11月 | |
| 階建/階 | 9階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 和晃建物総合管理株式会社 | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 都市ガス オーナーチェンジ 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社藤井組 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 伏見中学校（約624 m）/伏見板橋小学校（約784 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101801-23995 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月23日 | 次回更新予定日 | 2026年06月06日 |
| 備考 | ※想定表面利回り：約８．２５％※月額想定賃料：１９８，０００円（税込）※年間想定収入：２，３７６，０００円（税込）※使用料：月額２，５００円（店舗専用使用部分の詳細は要問合せ）※自治会費：年額１，２００円※外部協力金：月額１，０００円（区分所有者が営業していない場合は負担）※駐輪場：要シール（無料）※バイク・ミニバイク置場：要シール（無料）※ペット不可※２０２６年度固定資産税評価額：土地／２，４９９，０７６円・建物／１，８６７，２００円・合計４，３６６，２７６円 ※２０２６年度固都税年額４０，０７１円※水道料:偶数月に各戸に請求・使用の有無に関わらず基本使用料の負担有 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
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- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3シャトー桃山１Ｆ
- アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」 徒歩3分
奈良線「桃山駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ホームサービス
- 代表者
- 林 裕介
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第12407号
- 店代表者メッセージ
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歴史のある京都の「伏見桃山」地域で「お客様第一主義」の理念の基、まちいちばんの住生活サポーターとして、地元に方々に愛されるお店づくりを目指しております。京都市伏見区での「暮らし」に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 林 裕介
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 E.H様
- すぐに連絡が取れてたので良かった。声かけを常にしていただけてた。
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- 京都府 Y.K様
- 他の店もまわりましたが、担当スタッフの知識量と接客スキルをみて当初考えていなかった専任でお願いしました。結果としてすぐに売却頂けたので良かったです。お店の雰囲気が明るく清潔でとても良い。スタッフは対応される全ての方が気持ちの良い接客を行っていました。
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- 京都府 E.H様
- 声かけを常にしていただけてた。すぐに連絡が取れてたので良かった。
■大手筋商店街隣接の人通りが多い路面店舗です☆■事務所・店舗に最適！空室につき自己利用も可！スケルトン渡しのためレイアウト変更が可能！緑豊かな南部公園が隣接しています♪
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店