メゾン・ド・ルフレ[101801-21038]
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■オーナーチェンジ物件☆■表面利回り約１０．０８％！南向きバルコニーから陽光そそぐ陽だまり空間！女性も安心のオートロック設備マンション♪
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件画像
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外観
マンション外観 -
間取り
間取り -
その他
近鉄・地下鉄竹田駅 -
その他
京阪藤森駅 -
その他
深草小学校 -
その他
深草中学校 -
その他
龍谷大学深草キャンパス -
その他
ドラッグユタカ伏見西浦店
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その他
フレスコ竹田店 -
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セブンイレブン深草西浦8丁目店 -
その他
京都小久保郵便局 -
その他
中信竹田支店 -
その他
JA京都市伏見店
外観1
間取り2
その他3
その他4
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その他13
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 南向き
- 日当り良好
- 都市ガス
- エレベーター有
- オートロック
- オーナーチェンジ
- 家賃保証付き
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 管理人巡回
支払額例
物件価格400万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 10% （満室時: 10%） | 収入 | 40万円／年 （満室時: 40万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目 | 沿線情報 |
竹田駅 徒歩11分 近鉄京都線
竹田駅 徒歩11分 京都市烏丸線 藤森駅 徒歩12分 京阪電気鉄道京阪線 くいな橋駅 徒歩13分 京都市烏丸線 |
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| 価格 | 400万円 | 管理費 | 5,000円 | |
| 修繕積立金 | 5,050円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 19.6m² | その他面積 | バルコニー面積：4m² | |
| 間取り・向き | 1R 南向き | 築年月 | 1989年04月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 株式会社プレストサービス 管理組合あり | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 最上階 南向き 日当り良好 都市ガス エレベーター有 オートロック オーナーチェンジ 家賃保証付き 公営水道 下水道 満室賃貸中 管理人巡回 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 深草中学校（約1583 m）/深草小学校（約1188 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101801-21038 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2024年04月22日 | 次回更新予定日 | 2024年05月06日 |
| 備考 | ※高度地区※準防火地域※町並み型建造物修景地区※屋外広告物規制第５種地域※居住誘導区域※既成都市区域※賃料：３３，６００円／月（共益費、水道代含む）※家賃保証会社加入済【周辺施設】●サンディ竹田店：約５６０ｍ ●フレスコ竹田店：約６４０ｍ ●セブンイレブン深草西浦８丁目店：約２００ｍ ●ファミリーマート伏見深草西浦店：約３００ｍ ●ドラッグユタカ伏見西浦店：約５５０ｍ ●京都小久保郵便局：約９６０ｍ ●京都中央信用金庫竹田支店：約４４０ｍ ●ＪＡ京都市伏見支店：約５３０ｍ ●深草西浦南公園：約４３０ｍ | ||
取扱店舗
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「101801-21038」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3シャトー桃山１Ｆ
- アクセス
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近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」 徒歩3分
奈良線「桃山駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ホームサービス
- 代表者
- 林 裕介
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(4)第12407号
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 E.H様
（担当者：川鍋 勇也） - すぐに連絡が取れてたので良かった。声かけを常にしていただけてた。
- 京都府 E.H様
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- 京都府 Y.K様
（担当者：土井 鉄平） - 他の店もまわりましたが、担当スタッフの知識量と接客スキルをみて当初考えていなかった専任でお願いしました。結果としてすぐに売却頂けたので良かったです。お店の雰囲気が明るく清潔でとても良い。スタッフは対応される全ての方が気持ちの良い接客を行っていました。
- 京都府 Y.K様
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- 京都府 E.H様
（担当者：川鍋 勇也） - 声かけを常にしていただけてた。すぐに連絡が取れてたので良かった。
- 京都府 E.H様
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物件コードは「101801-21038」とお伝えください
歴史のある京都の「伏見桃山」地域で「お客様第一主義」の理念の基、まちいちばんの住生活サポーターとして、地元に方々に愛されるお店づくりを目指しております。京都市伏見区での「暮らし」に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店 林 裕介