京都市伏見区羽束師鴨川町の一戸建[040104-5779]
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- 電気
- 収納スペース
- システムキッチン
- シャワー
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格1,515万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都市伏見区羽束師鴨川町の一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.5% （満室時: 9.5%） | 収入 | 144万円／年 （満室時: 144万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ※賃料:12万円/2年契約/更新料1ヶ月 | |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 | 沿線情報 |
竹田駅 徒歩55分 近鉄京都線
長岡京駅 徒歩48分 東海道本線 中書島駅 徒歩41分 京阪電気鉄道京阪線 |
|
| 価格 | 1,515万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 73.44m²（22.21坪）登記 | 土地面積 |
42.48m²（12.85坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK 西向き | 築年月 | 1996年03月 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | ||
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 電気 収納スペース システムキッチン シャワー トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 プロパンガス（個別） | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2022年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、ハウスクリーニング等
外装：2022年03月 外壁 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 私道 西 幅員4m 接面3.6m 法令制限等：高度地区 法令に基づくその他制限事項：・法22条地域・街並み型建造物修景地区・居住誘導区域・遠景デザイン保全区域(11)(49)・屋外広告物第3種地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040104-5779 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月09日 | 次回更新予定日 | 2025年06月23日 |
| 備考 | ※建ぺい率超過※敷金返還金なし、水道代実費※駐車場:全長4300×全幅1700【改装内容】・キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、浴室、防水パン新調・全室クロス貼替・全床上張・畳表替・外壁一部塗装・ハウスクリーニング等 | ||
周辺環境
スーパー
イズミヤ羽束師店（750m）
スーパー
新鮮市場！久我の杜店（910m）
コンビニ
セブンイレブン京都久我森の宮町店（930m）
コンビニ
ローソン伏見久我の杜店（950m）
ドラッグストア
ダックス伏見羽束師店（770m）
小学校
久我の杜小学校（620m）
中学校
神川中学校（1450m）
病院
財団法人仁風会京都南西病院（820m）
役所
京都市伏見区役所神川出張所（830m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040104-5779」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市森本町高田14-4
- アクセス
- 東海道本線「向日町駅」 徒歩16分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第一・第三火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町店 濱岡 芳正
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オーナーチェンジ物件！2022年3月に改装済み！徒歩圏内に周辺施設も充実しており生活に便利な立地！
センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町店