右京区鳴滝蓮花寺町一棟アパート[179801-7800]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
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外観1
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その他現地3
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特徴ピックアップ
- 角地
- 市街地が近い
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- シャワー
- トイレ
- オーナーチェンジ
- セットバック要
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格5,200万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 右京区鳴滝蓮花寺町一棟アパート | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.92% （満室時: 6.92%） | 収入 | 360万円／年 （満室時: 360万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 月額収入：300,000円年間収入：3,600,000円表面利回：6.92％ | |
| 所在地 | 京都府京都市右京区鳴滝蓮花寺町 | 沿線情報 |
鳴滝駅 徒歩3分 京福北野線
常盤駅 徒歩8分 京福北野線 太秦駅 徒歩17分 山陰本線 |
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| 価格 | 5,200万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 178.86m²（54.1坪）登記 | 土地面積 |
218.18m²（65.99坪）公簿 セットバック面積：セットバック有 2.55m² |
|
| 間取り・向き | 2LDK 北向き | 築年月 | 1992年03月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 角地 市街地が近い 電気 都市ガス 収納スペース シャワー トイレ オーナーチェンジ セットバック要 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 西 幅員4.3m 接面11m 公道 北 幅員3.7m 接面17m 法令に基づくその他制限事項：山ろく型建造物修景地区北部地区、10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100平米 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-7800 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
| 備考 | 月額収入：300,000円（共益費、駐車代含む）年間収入：3,600,000円表面利回：6.92％土地面積にセットバック面積約2.55平米含みます株式会社フラットエージェンシーとの管理契約の締結が必要ですランニング費用：管理費（月額賃料等総額の5％）15,000円（税別）、インターネット使用料4,840円（税込）駐車場4区画（2026.10現在満車） | ||
周辺環境
スーパー
業務スーパー太秦店（690m）
スーパー
いかりスーパーマーケットライクス常盤店（748m）
コンビニ
セブンイレブン京都常盤店（646m）
ドラッグストア
スギ薬局常盤店（537m）
幼稚園・保育園
御室幼稚園（261m）
病院
かねみつ医院（766m）
郵便局
京都常盤郵便局（604m）
銀行
京都中央信用金庫常盤支店（483m）
公園
一ノ井児童公園（967m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
穏やかな街並みが広がる鳴滝に、全4戸の一棟アパートを所有するという選択。駅徒歩3分の利便性と身近な買物環境を備え、現在は満室稼働中。外壁・屋根の改修履歴もあり、立地と稼働状況の両面で魅力を感じる一棟。
センチュリー21プラス 中山 直志