右京区西院西今田町中古戸建[179801-5853]
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- ２面採光
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- システムキッチン
- 給湯
- シャワー
- トイレ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 全室2面採光
支払額例
物件価格6,500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 右京区西院西今田町中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.2% （満室時: -） | 収入 | 403万円／年 （満室時: -） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 利回：2024年実績6.2％、2025年見込み7.98％ | |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院西今田町 | 沿線情報 |
西大路三条駅 徒歩5分 京福嵐山本線
西院駅 徒歩7分 阪急電鉄京都線 西大路御池駅 徒歩10分 京都市東西線 |
|
| 価格 | 6,500万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 28.76m²（8.69坪）登記 | 土地面積 |
52.76m²（15.95坪）公簿 私道面積：3.37m²（実測） |
|
| 間取り・向き | 1R 東向き | 築年月 | 1930年01月
築年数不詳 |
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| 階数 | 1階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 ２面採光 日当り良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース システムキッチン 給湯 シャワー トイレ 公営水道 下水道 満室賃貸中 全室2面採光 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 私道 東 幅員1.5m 接面4.5m 法令制限等：高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：20ｍ第3種高度地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-5853 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月05日 | 次回更新予定日 | 2025年06月19日 |
| 備考 | ・京町家認定基準を満たし条例10条2項の適用申請済み・民泊表面利回2024年実績6.2％、2025年見込7.98％・法人にて許認可取得済・南側隣家外壁及び屋根が接続しており、切離しの際は隣家の事前承諾が必要・増改築・再建築の際には現在と同様の建築物は建築出来ません・土地面積に私道負担面積約3.37平米含みます | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ西院店（375m）
スーパー
フレスコ壬生店（392m）
コンビニ
ファミリーマート西大路三条店（185m）
ドラッグストア
スギ薬局西院店（309m）
ホームセンター
ニトリ京都西院店（769m）
幼稚園・保育園
京都市立西院幼稚園（181m）
病院
西京病院（487m）
郵便局
京都三条口郵便局（200m）
銀行
京都信用金庫西院支店（339m）
取扱店舗
センチュリー21プラス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179801-5853」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
他の取り扱い物件
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【2024年表面利回実績6.2％民泊物件】京町家認定基準を満たした貴重な物件です！阪急・地下鉄・嵐電の3WAYアクセスで便利な立地です♪
センチュリー21プラス 津田 祐介