垣嵜ビル[185101-2105]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
バス -
トイレ -
リビング -
洋室
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キッチン -
その他
眺望 -
洋室 -
キッチン -
バス -
その他現地
外観の様子 -
その他現地 -
その他現地
共有部(集合ポスト) -
その他現地
廊下 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
トイレ6
リビング7
洋室8
キッチン9
その他10
洋室11
キッチン12
バス13
その他現地14
その他現地15
その他現地16
その他現地17
前面道路含む現地写真18
前面道路含む現地写真19
特徴ピックアップ
- 角地
- ２沿線以上利用可
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格7,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 垣嵜ビル | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.71% （満室時: 6.7%） | 収入 | 293万円／年 （満室時: 528万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町 | 沿線情報 |
大宮駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線
丹波口駅 徒歩9分 山陰本線 二条駅 徒歩19分 京都市東西線 |
|
| 価格 | 7,880万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 240.01m²（72.6坪）登記 | 土地面積 |
109.87m²（33.23坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 1983年11月 | ||
| 階数 | 4階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 角地 ２沿線以上利用可 都市ガス オーナーチェンジ 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：三方（角地） 公道 北 幅員11m 接面5.6m 公道 西 幅員3.2m 接面18.8m 私道 南 幅員3.1m 接面5.9m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 185101-2105 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
| 備考 | ・現況年間収入：2,934,000円、利回り3.72%(3室空室)・年間予定賃料収入：528.84万円・リフォーム履歴：2021年8月/外壁塗装・屋上ウレタン防水済み・建物面積：1階63.61平米、2～4階58.80平米・西側道路後退約4.57平米、南側道路後退約2.65平米、南西隅切り約1.61平米 | ||
周辺環境
スーパー
マツモト五条店（350m）
コンビニ
セブンイレブン京都壬生辻町店（200m）
ドラッグストア
ダックス下京五条店（350m）
小学校
朱雀第三小学校（700m）
中学校
松原中学校（300m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21リンク
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- 住所
- 京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル１F
- アクセス
- 東海道本線「京都駅」 徒歩6分
- 会社名
- 株式会社リンク
- 代表者
- 太田 博之
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、第一、第三火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(1)第14367号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21リンク 太田 博之
阪急【大宮駅】徒歩9分三方角地☆オーナーチェンジ物件満室想定利回り6.71%
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