レックスアベニュー四条大宮[179801-5537]
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物件画像
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外観 -
間取り -
エントランス -
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その他共用部分 -
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その他共用部分
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その他現地
外観1
間取り2
エントランス3
エントランス4
エントランス5
その他共用部分6
その他共用部分7
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その他共用部分9
その他現地10
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その他現地14
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- ２面採光
- 日当り良好
- 都市ガス
- 収納スペース
- 給湯
- シャワー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格2,200万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都府京都市中京区四坊大宮町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.5% （満室時: 5.5%） | 収入 | 121万円／年 （満室時: 121万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 表面利回5.5％想定年間収入1,212,000円月賃料87,000円管理費14,000円 | |
| 所在地 | 京都府京都市中京区四坊大宮町 | 沿線情報 |
大宮駅 徒歩3分 阪急電鉄京都線
二条城前駅 徒歩12分 京都市東西線 二条駅 徒歩14分 山陰本線 四条大宮駅 徒歩4分 京福嵐山本線 |
|
| 価格 | 2,200万円 | 管理費 | 13,570円 | |
| 修繕積立金 | 9,670円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 40.28m² | その他面積 | バルコニー面積：2.97m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 東向き | 築年月 | 1990年09月下旬 | |
| 階建/階 | 4階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 ２面採光 日当り良好 都市ガス 収納スペース 給湯 シャワー エレベーター有 宅配ボックス オートロック オーナーチェンジ 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 中京中学校（約1290 m）/洛中小学校（約266 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-5537 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月06日 |
| 備考 | ・保証金返還は関西方式・契約不適合責任免責・ローン特約無・表面利回5.5％(管理費含む、現況賃貸中）・想定年間収入1,212,000円・月額賃料87,000円・管理費14,000円 | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ大宮店（249m）
スーパー
西友三条店（424m）
コンビニ
セブンイレブン京都大宮後院通店（169m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ四条大宮店（156m）
ホームセンター
エディオン京都テレビ（1113m）
幼稚園・保育園
京都市朱一保育園（351m）
郵便局
京都大宮六角郵便局（230m）
銀行
京都中央信用金庫壬生支店（982m）
公園
三条大宮公園（379m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
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センチュリー21プラス 津田 祐介