ライフピア新宿中落合[078301-52996]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2026年04月27日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
ライフピア新宿中落合 -
間取り
ライフピア新宿中落合 -
エントランス
オートロック完備でセキュリティ面で安心 -
エントランス
広々として明るく綺麗なエントランス -
エントランス
セキュリティ充実で安心！ -
ロビー
開放感ある綺麗なロビー。 -
駐車場
敷地内駐車場あり（空き要確認） -
エントランス
防犯設備も充実
-
エントランス
オートロック付き -
その他
外観1
間取り2
エントランス3
エントランス4
エントランス5
ロビー6
駐車場7
エントランス8
エントランス9
その他10
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 独立洗面台
- シャワー
- エレベーター有
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- コンロ3口
- 管理人巡回
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格7,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライフピア新宿中落合 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目 | 沿線情報 |
下落合駅 徒歩4分 西武鉄道新宿線
中井駅 徒歩9分 東京都大江戸線 落合駅 徒歩15分 東京地下鉄東西線 高田馬場駅 徒歩16分 山手線 |
|
| 価格 | 7,880万円 | 管理費 | 10,820円 | |
| 修繕積立金 | 10,820円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 54.92m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 2013年11月 | |
| 階建/階 | 7階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 日本ハウズイング | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャワー エレベーター有 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス コンロ3口 管理人巡回 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 72戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 川村工営 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 落合中学校（約1026 m）/落合第一小学校（約493 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-52996 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新予定日 | 2026年05月26日 |
| 備考 | ※管理費、修繕積立金合計21,640円（月額） 内訳確認中※契約不適合責任免責※現況渡し | ||
周辺環境
スーパー
マルエツプチ中落合一丁目店（300m）
スーパー
まいばすけっと南長崎2丁目店（1006m）
スーパー
地産マルシェ小滝橋店（997m）
コンビニ
ローソン新宿上落合店（356m）
コンビニ
ファミリーマート新宿中井駅前店（602m）
コンビニ
セブンイレブン新宿中井駅前店（541m）
郵便局
新目白通郵便局（479m）
図書館
新宿区立下落合図書館（705m）
公園
落合中央公園（889m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
-
- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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◆西武新宿線「下落合」駅徒歩4分◆敷地内駐車場空き有◆2013年11月築◆収納豊富な2LDK
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔