高輪ザ・レジデンス[043101-17416]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2026年06月15日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
建物外観（2026.6撮影） -
間取り
間取図 -
リビング
リビングダイニングルーム -
リビング
リビングダイニングルーム -
リビング
リビングダイニングルーム -
リビング
リビングダイニングルーム -
キッチン
システムキッチン -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望
-
バルコニー
バルコニー -
バス
バスルーム -
洗面台・洗面所
洗面化粧台 -
洋室
ベッドルーム -
洋室
ベッドルーム -
トイレ
トイレ -
収納
シュークローゼット -
玄関
玄関ホール -
エントランス
エントランスホール -
エントランス
共用エントランス -
エントランス
共用エントランス -
エントランス
共用エントランス -
その他共用部分
共用廊下 -
その他共用部分
エレベーターホール -
その他共用部分
メールボックス -
その他現地
建物外観（2026.6撮影） -
その他現地
建物外観（2026.6撮影） -
その他現地
建物外観（2026.6撮影） -
その他現地
建物外観（2026.6撮影）
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
キッチン7
現地からの眺望8
バルコニー9
バス10
洗面台・洗面所11
洋室12
洋室13
トイレ14
収納15
玄関16
エントランス17
エントランス18
エントランス19
エントランス20
その他共用部分21
その他共用部分22
その他共用部分23
その他現地24
その他現地25
その他現地26
その他現地27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- タイル貼り
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 間接照明
- ビルトインエアコン
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- バルコニー有
- 共有施設充実
- ２４時間ゴミ出し可
- 24時間セキュリティ
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- ペット可
- コンロ3口
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格1億4,990万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
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- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 高輪ザ・レジデンス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目27-37 | 沿線情報 |
高輪台駅 徒歩6分 東京都浅草線
白金台駅 徒歩8分 東京地下鉄南北線 白金台駅 徒歩8分 東京都三田線 白金高輪駅 徒歩9分 東京地下鉄南北線 |
|
| 価格 | 1億4,990万円 | 管理費 | 16,100円 | |
| 修繕積立金 | 18,100円 | その他費用 | ゴミ収集サービス：1,800円/月 | |
| 専有面積 | 48.26m² | その他面積 | バルコニー面積：3.7m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 西北向き | 築年月 | 2005年10月 | |
| 階建/階 | 地下1階/47階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 常駐 長谷工コニュニティ | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 タイル貼り 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 間接照明 ビルトインエアコン 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 タンクレストイレ バルコニー有 共有施設充実 ２４時間ゴミ出し可 24時間セキュリティ オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 ペット可 コンロ3口 コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 574戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大成建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年05月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器、照明、洗濯パン | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：間接照明、ダウンライト、洗濯パン |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 高松中学校/高輪台小学校 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-17416 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月24日 | 次回更新予定日 | 2026年07月08日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
リンコス高輪店（130m）
スーパー
マルエツプチ白金台店（814m）
スーパー
いなげや白金台店（1073m）
スーパー
ピーコックストア三田伊皿子店（996m）
コンビニ
ローソン白金台二丁目店（117m）
コンビニ
ファミリーマート高輪一丁目店（197m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ高輪台店（508m）
ショッピング施設
NEWoMan高輪（1123m）
ショッピング施設
白金アエルシティ（1084m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-17416」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
-
- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
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