芝浦アイランドケープタワー[043101-16741]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2025年07月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
建物外観（2025.11撮影） -
間取り
間取図 -
リビング
リビングダイニングルーム -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
リビング
リビングダイニングルーム -
キッチン
システムキッチン -
キッチン
システムキッチン -
バス
バスルーム
-
洗面台・洗面所
洗面化粧台 -
トイレ
トイレ -
寝室
ベッドルーム約7.7帖 -
寝室
ベッドルーム約7.7帖 -
収納
ウォークインクローゼット -
洋室
ベッドルーム約5.0帖 -
子供部屋
ベッドルーム約5.0帖 -
玄関
玄関ホール -
エントランス
エントランスロビー -
エントランス
共用エントランス -
その他共用部分
エレベーターホール -
その他現地
建物外観（2025.11撮影） -
その他現地
建物外観（2025.11撮影）
外観1
間取り2
リビング3
現地からの眺望4
リビング5
キッチン6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
トイレ10
寝室11
寝室12
収納13
洋室14
子供部屋15
玄関16
エントランス17
エントランス18
その他共用部分19
その他現地20
その他現地21
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- フローリング
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 独立洗面台
- ＴＶ付バス
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- キッズルーム
- 共用パーティルーム
- 共用シアタールーム
- 共用ゲストルーム
- 即入居可
- ペット可
- LDK18帖以上
- コンロ3口
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格1億8,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 芝浦アイランドケープタワー | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦４丁目19-1 | 沿線情報 |
田町駅 徒歩12分 山手線
芝浦ふ頭駅 徒歩15分 ゆりかもめ 三田駅 徒歩13分 東京都三田線 |
|
| 価格 | 1億8,580万円 | 管理費 | 18,310円 | |
| 修繕積立金 | 18,310円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 75.36m² | その他面積 | バルコニー面積：13.65m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 2006年10月 | |
| 階建/階 | 48階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 常駐 三井不動産レジデンシャルサービス | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 フローリング 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ディスポーザー 独立洗面台 ＴＶ付バス 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 キッズルーム 共用パーティルーム 共用シアタールーム 共用ゲストルーム 即入居可 ペット可 LDK18帖以上 コンロ3口 コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 1095戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 38,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043101-16741 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月10日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
ピーコックストア芝浦アイランド店（550m）
スーパー
肉のハナマサ芝浦店（700m）
スーパー
まいばすけっと芝浦3丁目店（900m）
スーパー
マルエツプチ港南シティタワー店（1300m）
コンビニ
ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店（5m）
コンビニ
セブンイレブン芝浦4丁目店（500m）
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店（450m）
ショッピング施設
ムスブ田町（1000m）
ショッピング施設
アレア品川（1800m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21スミカ・クリエイト 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「043101-16741」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都目黒区上目黒１丁目26-9
- アクセス
- 東急東横線「中目黒駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社スミカ・クリエイト
- 代表者
- 味戸 吉春
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76661号
- 店代表者メッセージ
-
地元の中目黒を中心に東急沿線で不動産仲介事業を展開、住み替えや売却活動に力を発揮するのは当然のこと、賃貸部門やグループ内協力による買取等、状況に応じたベストなご提案を心がけています。
センチュリー21スミカ・クリエイト 味戸 吉春
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 T.J様
（担当者：沼尾 和宏） - スマートに細やかに対応いただきました。
- 東京都 T.J様
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- 東京都 M.N様
（担当者：清水 大輔） - 時間をかけて一から住宅購入について説明してもらえた。またアフターフォローもしっかりとしていただけたので、とても良かった。
- 東京都 M.N様
-
- 東京都 O.M様
- 豊富な知識で家探しと購入プロセスをガイドしてくださり、安心して家を購入することができました。こちらの細かい質問にも嫌がらず全て論理的に答えてくださり、とても勉強になりました。結果、大満足な不動産購入経験となりました。店舗に長時間滞在することもあったが、聞かなくても飲み物のおかわりを頂けて嬉しかったです。
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センチュリー21スミカ・クリエイト