ブランズタワー香里園ロジュマン 中古マンション[045901-17785]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1820 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2024年12月12日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング -
リビング
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
特徴ピックアップ
- 前面棟無
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室に窓
- バルコニー有
- バルコニー・屋上に水栓あり
- ２４時間ゴミ出し可
- TVインターホン
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 高層階
- スロップシンク
支払額例
物件価格4,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ブランズタワー香里園ロジュマン 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里南之町 | 沿線情報 |
香里園駅 徒歩3分 京阪電気鉄道京阪線
交野市駅 バス22分 京阪香里園停 停歩6分 京阪電気鉄道交野線 津田駅 バス37分 京阪香里園停 停歩6分 片町線 |
|
| 価格 | 4,580万円 | 管理費 | 39,900円 | |
| 修繕積立金 | 0円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 72.2m² | その他面積 | バルコニー面積：11.5m² | |
| 間取り・向き | 1SLDK 東向き | 築年月 | 2009年10月 | |
| 階建/階 | 24階建ての19階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東急コミュニティー | |
| 設備 | 前面棟無 市街地が近い 駅まで平坦 角部屋 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室に窓 バルコニー有 バルコニー・屋上に水栓あり ２４時間ゴミ出し可 TVインターホン 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス カウンターキッチン 高層階 スロップシンク | |||
| 総戸数 | 340戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東海興業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 第三中学校（約802 m）/北小学校（約425 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 045901-17785 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月31日 | 次回更新予定日 | 2025年06月14日 |
| 備考 | 【2018年1月内装一部リフォーム済】【2025年5月美装工事済】・寝屋川市香里南之町の1SLDKの中古マンションです・最寄り駅は京阪本線香里園駅です・北小学校、第三中学校の区域の中古マンションです【床暖房、納戸、水栓付バルコニー、２４時間ゴミ出し可能、浴室窓付】※管理費、修繕積立金、ネット、時事会費、駐車場代：お問い合わせ下さい【営業時間 9：30～20：00】不動産に関してのご相談は全てお任せください。対面でのご説明はもちろん事前に資料郵送後、非対面でのご説明も可能です。ご内覧日時のご相談含め、お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
周辺環境
駅
香里園駅(京阪京阪本線)（240m）
小学校
寝屋川市立北小学校.（427m）
中学校
寝屋川市立第三中学校.（867m）
スーパー
ライフ香里園店.（382m）
コンビニ
セブンイレブン寝屋川香里南之町店.（220m）
スーパー
アル・プラザ香里園.（588m）
病院
社会医療法人弘道会寝屋川生野病院.（590m）
ホームセンター
島忠ホームズ寝屋川店（886m）
ショッピング施設
かほりまちテラス.（568m）
取扱店舗
センチュリー21リッツハウジング枚方店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「045901-17785」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府枚方市宮之阪２丁目2-5-103
- アクセス
-
京阪電気鉄道交野線「宮之阪駅」 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線「枚方市駅」 徒歩10分
- 会社名
- リッツハウジング株式会社
- 代表者
- 西 大輔
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第46613号
- 店代表者メッセージ
-
当店はセンチュリー21グループ、京阪地区担当の不動産会社です。生涯を通じてのお付き合いを社員一同のモットーとしております。どんな事でもお気軽にご相談下さい!!
センチュリー21リッツハウジング枚方店 西 大輔
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
【19階東南角地で眺望通風良好な物件です】・ゆったりくつろげる床暖房付広々リビング・ウォークインクローゼット付き・駅近で通勤通学に便利な立地・水栓付バルコニー・トランクルーム
センチュリー21リッツハウジング枚方店 西 大輔