ユニライフ貝塚２[151301-14038]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-210 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
現地写真、日当たり良好な立地 -
間取り
ゆったりとした3LDKの間取り -
キッチン
収納豊富の広々としたキッチンです -
キッチン
3口ガスコンロ付 -
キッチン
広々としたシンクで作業効率もアップ -
キッチン
レンジフード付き -
リビング
家族皆がゆったりくつろげる広々リビング -
リビング
穏やかな日差しが明るく演出いたします
-
バス
広々バスで一日の疲れを癒して下さい -
洗面台・洗面所
明るい洗面空間がゆとりの時間を演出 -
洗面台・洗面所
整理整頓できる収納付き洗面台 -
洗面台・洗面所
室内洗濯機置き場 -
トイレ
トイレには快適な温水洗浄便座付 -
和室
和室の落ち着いた空間です -
和室
心地よい落ち着きを感じる和室が魅力です。 -
収納
収納スペースでスッキリ広々 -
洋室
明るい洋室が魅力です -
洋室
シンプルで使いやすい洋室の空間 -
収納
収納スペースでスッキリ広々 -
洋室
明るい洋室。ゆとりのある居住空間。 -
洋室
光あふれる洋室です -
収納
収納スペースでスッキリ広々 -
バルコニー
心地よい光と風が溢れるバルコニー -
バルコニー
広々としたバルコニーです -
玄関
魅力的な玄関スペースです -
収納
収納力の高いシューズボックス付き -
玄関
玄関正面
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
キッチン5
キッチン6
リビング7
リビング8
バス9
洗面台・洗面所10
洗面台・洗面所11
洗面台・洗面所12
トイレ13
和室14
和室15
収納16
洋室17
洋室18
収納19
洋室20
洋室21
収納22
バルコニー23
バルコニー24
玄関25
収納26
玄関27
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格890万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ユニライフ貝塚２ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市堀３丁目 | 沿線情報 |
貝塚駅 徒歩15分 南海電鉄南海本線
貝塚駅 徒歩15分 水間鉄道水間線 蛸地蔵駅 徒歩20分 南海電鉄南海本線 |
|
| 価格 | 890万円 | 管理費 | 9,470円 | |
| 修繕積立金 | 15,930円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.52m² | その他面積 | バルコニー面積：10.8m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1993年12月 | |
| 階建/階 | 8階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南東向き コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 56戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | ユニチカ建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第二中学校（約1700 m）/津田小学校（約600 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 151301-14038 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年08月03日 | 次回更新予定日 | 2025年08月17日 |
| 備考 | ※令和6年度固定資産税：82,289円※駐車台数は車種による制限あり。※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※敷地の内、約440平米は都市計画道路予定地です。◇周辺環境◇貝塚市立津田小学校…徒歩約8分（600ｍ）貝塚市立第二中学校…徒歩約25分（1700ｍ）貝塚市立津田認定こども園…徒歩約9分（650ｍ）コープ貝塚…徒歩約10分（750ｍ）ファミリーマート貝塚港北店…徒歩約3分（240ｍ）サンドラッグ貝塚津田北町店…徒歩約11分（750ｍ）ホームセンタームサシ貝塚店…徒歩約28分（1900ｍ）市立貝塚病院…徒歩約8分（550ｍ）堀郵便局…徒歩約5分（350ｍ） | ||
周辺環境
小学校
貝塚市立津田小学校（600m）
中学校
貝塚市立第二中学校（1700m）
幼稚園・保育園
貝塚市立津田認定こども園（650m）
スーパー
コープ貝塚（750m）
コンビニ
ファミリーマート貝塚港北店（240m）
ドラッグストア
サンドラッグ貝塚津田北町店（750m）
ホームセンター
ホームセンタームサシ貝塚店（1900m）
病院
市立貝塚病院（550m）
郵便局
堀郵便局（350m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21えびす不動産 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「151301-14038」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府岸和田市沼町30-8
- アクセス
-
南海電鉄南海本線「岸和田駅」 徒歩7分
阪和線「東岸和田駅」 徒歩30分
- 会社名
- 株式会社えびす不動産
- 代表者
- 大野 敦巳
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58356号
- 店代表者メッセージ
-
当社の営業マンは地元出身で経験豊富ですので、小さい事など何でも相談して下さい。ローンに詳しい営業マン、税金に詳しい営業マン、子供好きな営業マン等、お客様のニーズに合わせて対応させて頂きます。又キッズスペースも完備していますのでお子様連れのご来店も歓迎です。売却、購入等のご相談お待ちしております。
センチュリー21えびす不動産 大野 敦巳
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 N.Y様
（担当者：高野 勝太） - 熱心でした。大変お世話になりました。
- 大阪府 N.Y様
-
- 大阪府 Y.R様
（担当者：高野 勝太） - 対応早く、わからない事も分かりやすく説明していただき、安心感ありました。お店がすごくキレイで、スタッフの方にも親切丁寧に対応していただきました。
- 大阪府 Y.R様
-
- 大阪府 N.H様
（担当者：高野 勝太） - 前の居住者様が急な転勤との事でしたが、明るくモダンな家族様で近隣の方々も良い感じのいい方達で気持ち良く暮らせてます。前の家も早く売れ、とても喜んで頂けてるようでよかったです。しっかり対応してくれました。
- 大阪府 N.H様
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- 大阪狭山市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◆全居室収納付3LDK！南東向きバルコニーで日当たり良好♪◆津田小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心♪◆スーパー・コンビニ・病院等、生活施設が徒歩園内に揃う好立地◎
センチュリー21えびす不動産 高野 勝太