モンテベルデ吹田[176701-4306]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
和室 -
和室
-
洋室 -
洋室 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
バルコニー -
バルコニー -
現地からの眺望 -
玄関 -
収納 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
和室7
和室8
洋室9
洋室10
洗面台・洗面所11
バス12
トイレ13
バルコニー14
バルコニー15
現地からの眺望16
玄関17
収納18
駐車場19
その他共用部分20
その他共用部分21
その他現地22
その他現地23
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 最上階
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- TVインターホン
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,080万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | モンテベルデ吹田 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市泉町２丁目 | 沿線情報 |
吹田駅 徒歩3分 阪急電鉄千里線
豊津駅 徒歩12分 阪急電鉄千里線 吹田駅 徒歩17分 東海道本線 南吹田駅 徒歩20分 おおさか東線 |
|
| 価格 | 3,080万円 | 管理費 | 11,600円 | |
| 修繕積立金 | 11,840円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 57.78m² | その他面積 | バルコニー面積：14.87m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1996年07月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社ライフポート西洋 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 最上階 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 公営水道 下水道 カウンターキッチン 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 22戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第六中学校（約894 m）/吹田第二小学校（約650 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 176701-4306 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月12日 | 次回更新予定日 | 2026年06月26日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
ライフ吹田泉町店（542m）
スーパー
ライフ豊津店（674m）
スーパー
阪急オアシス吹田片山店（1054m）
コンビニ
ローソン吹田警察署前店（827m）
コンビニ
ミニストップ吹田南金田店（1135m）
コンビニ
セブンイレブン吹田片山1丁目店（1237m）
ドラッグストア
ウエルシア吹田泉店（491m）
ドラッグストア
スギ薬局吹田金田店（853m）
ドラッグストア
ココカラファイン薬局吹田グリーンプレイス店（1111m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラッツ不動産販売
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- 住所
- 大阪府吹田市江坂町１丁目13-41江坂ＮＫビル1階
- アクセス
-
大阪市御堂筋線「江坂駅」 徒歩3分
北大阪急行南北線「江坂駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社プラッツ不動産販売
- 代表者
- 前田 将孝
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始 夏季 ＧＷ
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第61344号
- 店代表者メッセージ
-
責任者の前田と申します。弊社は江坂駅徒歩３分の位置にあり吹田市、豊中市、淀川区、箕面市を中心に日々営業活動、不動産買取、不動産査定を行い、お家、マンションを査定、案内させて頂いております。江坂にお店が御座いますので吹田市、豊中市、淀川区、箕面市に関しましては自信があります。無料査定、秘密厳守、にてご対応し即金買取も可能です。経験豊富な営業マンのみ在籍しておりますのでご安心下さい。世界最大級の不動産ネットワークCENTURY２１の販売力を是非ご実感下さい。吹田市、豊中市、淀川区、箕面市の不動産売却はまず弊社に査定させて下さい。販売には自信があります。ご売却をお急ぎの方は即金買取も行っており、今現在も不動産買取、どんどん増加中です。査定無料、不動産買取に関しましても無料査定にてご対応します。とりあえず無料査定又は買取査定してみて考えて頂いても大丈夫です。どのようなご質問でも構いませんのでお電話下さい。空家、相続、使用してない不動産即金買取もお任せ下さい。任意売却のご相談も可能です。不動産買取、不動産査定、相続や空家物件の買取、任意売却は弊社にお任せ下さい。
センチュリー21プラッツ不動産販売 前田 将孝
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
■阪急千里線「吹田」駅徒歩3分■専有面積57.78平米■２ＬＤＫ■南向きバルコニー■周辺施設充実■最上階（5階）
センチュリー21プラッツ不動産販売 中井 勝史