モンテベルデ吹田[160903-3749]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- ワイドバルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- TVインターホン
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,080万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | モンテベルデ吹田 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市泉町２丁目 | 沿線情報 |
吹田駅 徒歩3分 阪急電鉄千里線
豊津駅 徒歩11分 阪急電鉄千里線 吹田駅 徒歩17分 東海道本線 |
|
| 価格 | 3,080万円 | 管理費 | 11,600円 | |
| 修繕積立金 | 11,840円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 57.78m² | その他面積 | バルコニー面積：14.87m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1996年07月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社ライフポート西洋 | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 最上階 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー ワイドバルコニー エレベーター有 駐輪場 TVインターホン 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン オープンキッチン コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 22戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第六中学校（約800 m）/吹田第二小学校（約350 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 160903-3749 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月29日 | 次回更新予定日 | 2026年07月13日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
ライフ吹田泉町店（542m）
コンビニ
セブンイレブン吹田南金田1丁目店（727m）
コンビニ
ファミリーマート吹田垂水町一丁目店（1070m）
ドラッグストア
スギ薬局吹田金田店（853m）
ショッピング施設
ダイソー吹田泉町店（479m）
小学校
吹田市立吹田第二小学校（647m）
中学校
吹田市立第六中学校（906m）
郵便局
吹田郵便局（521m）
駅
吹田駅(阪急千里線)（246m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21マックス不動産販売豊中店
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- 住所
- 大阪府豊中市服部元町１丁目3-15
- アクセス
- 阪急電鉄宝塚線「服部天神駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社マックス不動産販売
- 代表者
- 中西 亮
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10565号
- 店代表者メッセージ
-
この度、豊中市でお店をオープンすることになりました！当社は不動産仲介業を主として買取も行なっております。豊中市、吹田市、大阪市淀川区をメインにスタッフ一同、頑張りますので、よろしくお願い致します。
センチュリー21マックス不動産販売豊中店 中西 亮
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- 阪南市
- 三島郡島本町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
◇阪急千里線「吹田」駅徒歩約3分◇角部屋につき採光面が多く、陽当たり良好♪◇即入居可！
センチュリー21マックス不動産販売豊中店