ザ・梅田タワー[045601-53196]
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物件画像
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外観
5線5駅利用可能・多方面へアクセス良好♪ -
間取り
タワーマンション43階建ての16階部分♪ -
キッチン
システムキッチン(食洗器付)新調♪ -
キッチン
収納豊富でディスポーザー交換済みきです♪ -
リビング
太陽の恵みを感じる温もりあふれる住まい♪ -
リビング
家族の会話も弾む明るいリビングです♪ -
洋室
開放的で陽光と風が舞い込む空間♪ -
洋室
全てのお部屋に収納があり便利です♪
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バス
浴室ユニットバス(浴室乾燥機付)新調♪ -
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調♪ -
トイレ
トイレ(温水洗浄便座付)新調♪ -
バルコニー
太陽の恵みを感じられるバルコニー♪ -
現地からの眺望
目の前を遮る建物がなく陽当り良好♪ -
現地からの眺望
眺望・通風・陽当り良好♪ -
収納
たっぷり収納力ウオークインクローゼット♪ -
収納
たっぷり収納力シューズインクローゼット♪ -
玄関
お洒落でスマートな玄関です♪ -
その他現地
令和7年10月撮影 マンション玄関 -
エントランス
令和7年10月撮影 エントランス -
駐車場
月額 25,000円～38,000円
外観1
間取り2
キッチン3
キッチン4
リビング5
リビング6
洋室7
洋室8
バス9
洗面台・洗面所10
トイレ11
バルコニー12
現地からの眺望13
現地からの眺望14
収納15
収納16
玄関17
その他現地18
エントランス19
駐車場20
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- エアコン
- 床暖房
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 共用パーティルーム
- 共用シアタールーム
- 共用ゲストルーム
- トランクルーム
- ２４時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- 有人警備
- オートロック
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 整備された歩道
- 即入居可
- ペット可
- 管理人常駐
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- LDK20帖以上
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格1億3,490万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ザ・梅田タワー | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区鶴野町 | 沿線情報 |
大阪梅田駅 徒歩7分 阪急電鉄京都線
大阪梅田駅 徒歩7分 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 徒歩7分 阪急電鉄宝塚線 中崎町駅 徒歩8分 大阪市谷町線 |
|
| 価格 | 1億3,490万円 | 管理費 | 18,000円 | |
| 修繕積立金 | 19,010円 | その他費用 |
インターネット使用料：1,575円/月
映像配信設備使用料：420円/月 トランクルーム使用料：300円/月 |
|
| 専有面積 | 90.06m² | その他面積 | バルコニー面積：8.23m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西北向き | 築年月 | 2005年10月 | |
| 階建/階 | 地下1階/43階建ての16階部分 | 管理 | 全部委託 常駐 三菱地所コミュニティ株式会社 | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング エアコン 床暖房 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 宅配ボックス 共用パーティルーム 共用シアタールーム 共用ゲストルーム トランクルーム ２４時間ゴミ出し可 24時間有人管理 有人警備 オートロック 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 即入居可 ペット可 管理人常駐 公営水道 下水道 カウンターキッチン LDK20帖以上 コンロ3口 ２面バルコニー コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 385戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 38,000円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、エアコン2基新設 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 天満中学校（約927 m）/扇町小学校（約950 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 045601-53196 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月13日 | 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和7年7月・フローリング張替 ・建具・玄関収納等交換 ・洗面化粧台新調・トイレ・温水洗浄便座付新設 ・浴室ユニットバス(乾燥機付)新調・システムキッチン(食洗器付)新調 ・ディスポーザー交換・クロス(壁・天井)貼替 ・エアコン二基新設 ・床暖房マット新設・ハウスクリーニング等 | ||
周辺環境
スーパー
イオンフードスタイル中崎町店（217m）
スーパー
業務用食品館中崎町店（649m）
スーパー
CoDeli豊崎4丁目店（543m）
ドラッグストア
スギ薬局梅田芝田店（787m）
ホームセンター
NOCE梅田店（579m）
小学校
大阪市立扇町小学校（969m）
中学校
大阪市立天満中学校（1032m）
病院
大阪府済生会中津病院（689m）
公園
中津公園（1238m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21福栄ハウジング
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- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目1-21
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「横堤駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社福栄ハウジング
- 代表者
- 福永 俊男
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第45384号
- 店代表者メッセージ
-
不動産の店舗といいますと「どうも硬いイメージで入りにくいなあ。」と思われていませんか？いいえ、全く心配ご無用です。弊社はアットホームな雰囲気で、いろんなお悩みやご相談に、耳を傾け、親身に受け止め誠実に対処をさせていただくをモットーに日々努めさせていただいております。温かい気持ちを是非お届けしたいと考えております。ご来店ご相談お待ちしております。
センチュリー21福栄ハウジング 福永 俊男
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 U.T様
（担当者：青木 和代） - 心を込めて対応して下さった。担当者とは旧知の仲でしたが、客として十分な対応をして下さいました。誠意ある対応で言葉遣いもよく、いい印象ばかりでした。コロナ禍の最中で不安になった時期もありましたが、結果オーライでお任せしてよかったです。
- 大阪府 U.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも親切丁寧に接客してくれた。
- 大阪府 O.T様
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- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも丁寧、親切してくださいました。
- 大阪府 O.T様
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