コスモシティ平野出戸駅前[150901-592]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3240 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
バス -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
トイレ
-
寝室 -
玄関 -
現地からの眺望 -
子供部屋 -
エントランス -
ロビー -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他現地 -
その他現地 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
バス5
キッチン6
洗面台・洗面所7
トイレ8
寝室9
玄関10
現地からの眺望11
子供部屋12
エントランス13
ロビー14
駐車場15
その他共用部分16
その他現地17
その他現地18
その他19
その他20
特徴ピックアップ
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 建築確認完了検査済証有
- 平坦地
- 前面棟無
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 角部屋
- バリアフリー
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 振分
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 室内物干し
- フローリング
- 全居室フローリング
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- キッチン入口２WAY
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- 省エネルギー対策
- フラット３５・S適合証明書有
- CATV
- BS
- 光ファイバー
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- ディンプルキー
- ダブルロックドア
- 隣接建物距離2ｍ以上
- 総合病院 徒歩10分以内
- ペット可
- 楽器相談可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 高層階
- ３面採光
- LDK20帖以上
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 平面駐車場
支払額例
物件価格3,810万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コスモシティ平野出戸駅前 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目11-11 | 沿線情報 |
出戸駅 徒歩2分 大阪市谷町線
喜連瓜破駅 徒歩15分 大阪市谷町線 長原駅 徒歩20分 大阪市谷町線 |
|
| 価格 | 3,810万円 | 管理費 | 8,900円 | |
| 修繕積立金 | 17,100円 | その他費用 | 自治会費：300円 | |
| 専有面積 | 81.08m² | その他面積 | バルコニー面積：25.42m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2007年03月 | |
| 階建/階 | 14階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 建設住宅性能評価書有（新築時） 建築確認完了検査済証有 平坦地 前面棟無 市街地が近い 駅まで平坦 角部屋 バリアフリー 南向き 日当り良好 通風良好 振分 都市ガス 室内洗濯機置場 室内物干し フローリング 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 収納スペース ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ キッチン入口２WAY 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 南面バルコニー 省エネルギー対策 フラット３５・S適合証明書有 CATV BS 光ファイバー エレベーター有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック TVインターホン 防犯カメラ ディンプルキー ダブルロックドア 隣接建物距離2ｍ以上 総合病院 徒歩10分以内 ペット可 楽器相談可 シューズボックス 公営水道 下水道 高層階 ３面採光 LDK20帖以上 独立型キッチン コンロ3口 ２面バルコニー 平面駐車場 | |||
| 総戸数 | 91戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 7,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（200円） | バイク置場 | 有り有料（500円） | |
| 施工会社 | 安藤建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 150901-592 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月07日 | 次回更新予定日 | 2025年06月21日 |
| 備考 | 平野区のお部屋探しは賃貸も売買も世界最大の不動産ネットワークセンチュリー２１イオン喜連瓜破店にお任せください。地域密着で１５年目を迎えました。安心のお部屋さがしをお約束いたします。 | ||
周辺環境
スーパー
スーパー玉出喜連店（672m）
コンビニ
セブンイレブン大阪出戸駅前店（336m）
小学校
大阪市立瓜破東小学校（606m）
中学校
大阪市立瓜破中学校（1200m）
幼稚園・保育園
東喜連保育園（537m）
病院
医療法人寺西報恩会長吉総合病院（585m）
郵便局
平野長原郵便局（642m）
取扱店舗
センチュリー21フラット不動産販売
- ※お問い合わせの際は、物件コード「150901-592」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市平野区瓜破２丁目1-13イオン喜連瓜破ショッピングセンター３F
- アクセス
- 大阪市谷町線「喜連瓜破駅」 徒歩3分
- 会社名
- フラット不動産販売株式会社
- 代表者
- 桑野 益光
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58319号
- 店代表者メッセージ
-
平野区を中心に賃貸売買はもちろん、一棟マンションの仲介及びマンション管理も力を入れております。どこにも負けない地元情報はもちろん、女性スタッフや外国語で対応可能なスタッフなどさまざまなスキルを持ったスタッフが全員でお客様のお部屋探しをサポートいたします！お部屋さがしは地元に強いセンチュリー２１イオン喜連瓜破店で安心のお部屋探しをお約束します。
センチュリー21フラット不動産販売 桑野 益光
この店舗へのお客様の声
-
- 大阪府 K.S様
（担当者：桑野 益光） - ありがとうございました。
- 大阪府 K.S様
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お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「150901-592」をお伝えいただくとスムーズです
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センチュリー21フラット不動産販売