グランアッシュ平野[138901-47077]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観 -
間取り -
エントランス -
エントランス -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
エントランス3
エントランス4
その他現地5
その他現地6
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置き場
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- コンロ3口
支払額例
物件価格3,498万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
-
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グランアッシュ平野 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連西４丁目 | 沿線情報 |
喜連瓜破駅 徒歩7分 大阪市谷町線
矢田駅 徒歩19分 近鉄南大阪線 平野駅 徒歩38分 関西本線 長居駅 徒歩39分 阪和線 |
|
| 価格 | 3,498万円 | 管理費 | 8,295円 | |
| 修繕積立金 | 21,010円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 73.22m² | その他面積 | バルコニー面積：12.73m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2008年10月 | |
| 階建/階 | 15階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー 駐輪場 バイク置き場 シューズボックス カウンターキッチン コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 50戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有 | バイク置場 | 有 | |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：スイッチ・コンセント新調 換気扇カバー新調換気スリーブ・ACキャップ新調 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 摂陽中学校（約1474 m）/喜連西小学校（約557 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 138901-47077 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月12日 | 次回更新予定日 | 2025年07月26日 |
| 備考 | アルコープ面積 12.73平米 | ||
周辺環境
スーパー
スーパーマーケットKINSHO喜連店（140m）
スーパー
業務スーパー喜連西店（216m）
コンビニ
ローソン住道矢田五丁目店（130m）
コンビニ
ミニストップ平野瓜破西店（662m）
ドラッグストア
ウエルシア平野瓜破西店（678m）
病院
浜田病院（716m）
病院
平野若葉会病院（739m）
郵便局
平野瓜破西郵便局（167m）
郵便局
平野喜連西郵便局（303m）
取扱店舗
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「138901-47077」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府東大阪市長堂２丁目3-20
- アクセス
-
近鉄難波・奈良線「布施駅」 徒歩3分
近鉄大阪線「布施駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社近畿不動産販売
- 代表者
- 山元 一志
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9269号
- 店代表者メッセージ
-
当社は、東大阪市、東成区、生野区、八尾市、その他大阪市内のあらゆる不動産についてお取扱いしております。購入、売却、相続、債務のトラブル等不動産に関するご相談はお気軽にお問合せ下さい。経験豊富な営業マンがお待ちしております。皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店 山元 一志
この店舗へのお客様の声
-
- 千葉県 T.Y様
- 親切丁寧な対応をして下さり、よく相談に乗って頂きました。こちらの希望をしっかり聞いて下さり尽力を尽くして下さいました。希望の金額では売却は厳しい状況で悩みました。しかしいくつか査定して頂き、より良い金額で合意出来ました。今回、売却に尽力して頂き本当にありがとうございました。
-
- 大阪府 S.M様
- 不動産業のお店としては、全てについて良い方だと思います。今回、売却時期・金額、賃貸時期、ともに、上手く事が運んだと思っております。特に営業担当者様には、転居についても努力していただき、感謝しております。ありがとうございました。
-
- 東京都 O.N様
- 営業さんにお任せっきりで助かりました。ありがとうございました。もし、大阪へ戻るようになったらまたお願いします。
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※お問い合わせの際は物件コード「138901-47077」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「138901-47077」とお伝えください
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
■洗濯物がよく乾く南向きバルコニー■2025年7月リフォーム済みの綺麗な物件です！■リビングの隣に床が柔らかい和室！お子さまの遊び場としても◎
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店