向日市鶏冠井町沢ノ西の新築一戸建[040105-8902]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
リビング -
リビング -
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キッチン -
キッチン
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
バルコニー -
バルコニー -
玄関 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
その他現地3
リビング4
リビング5
リビング6
キッチン7
キッチン8
洋室9
洋室10
洋室11
洋室12
洋室13
バス14
洗面台・洗面所15
トイレ16
バルコニー17
バルコニー18
玄関19
前面道路含む現地写真20
前面道路含む現地写真21
前面道路含む現地写真22
特徴ピックアップ
- 南側道路面す
- 2階建
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- フラット３５・S適合証明書有
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 公営水道
- 下水道
- シャワールーム
- LDK18帖以上
- 年内入居可
支払額例
物件価格3,998万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 向日市鶏冠井町沢ノ西の新築一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市鶏冠井町沢ノ西 | 沿線情報 | 西向日駅 徒歩8分 阪急電鉄京都線 | |
| 価格 | 3,998万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 98.54m²（29.8坪）登記 | 土地面積 |
101.26m²（30.63坪）公簿 私道面積：14.46m²（公簿） |
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| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 2025年06月 | |
| 設備 | 南側道路面す 2階建 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 都市ガス 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 食器洗乾燥機 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 バルコニー有 南面バルコニー フラット３５・S適合証明書有 BELS/省エネ基準適合認定建築物 公営水道 下水道 シャワールーム LDK18帖以上 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC30230号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 勝山中学校（約880 m）/向陽小学校（約1200 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員4.9m 法令に基づくその他制限事項：第二種高度地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-8902 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
| 備考 | ※住宅ローン関連:フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込）※ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込）※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込）※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※越境有り※有効宅地面積:101.26平米※私道面積:14.46平米※宅地部分・仮測量:102.53平米 | ||
周辺環境
スーパー
スーパーマーケット神崎屋西向日店（1120m）
スーパー
新鮮市場！向日町店（1280m）
コンビニ
ファミリーマート梶友西向日駅前店（640m）
ドラッグストア
キリン堂長岡京滝ノ町店（1360m）
小学校
向日市立向陽小学校（1200m）
中学校
向日市立勝山中学校（880m）
幼稚園・保育園
向日市立第6保育所（1200m）
郵便局
向日森本郵便局（1120m）
銀行
京都中央信用金庫向日町支店（960m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
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- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
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阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
阪急『西向日駅』まで徒歩８分と通勤や通学に便利！収納スペースが充実している新築戸建て！バルコニー南向きの為、陽当たり・通風良好♪
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店