向日市鶏冠井町沢ノ西の新築一戸建[040104-6632]
物件画像
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外観 -
間取り -
前面道路含む現地写真 -
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外観1
間取り2
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特徴ピックアップ
- 南側道路面す
- 2階建
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- フラット３５適合証明書有
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 公営水道
- 下水道
- シャワールーム
- LDK18帖以上
- 年内入居可
支払額例
物件価格4,850万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 向日市鶏冠井町沢ノ西の新築一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市鶏冠井町沢ノ西 | 沿線情報 | 西向日駅 徒歩8分 阪急電鉄京都線 | |
| 価格 | 4,850万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 98.54m²（29.8坪）登記 | 土地面積 |
99.97m²（30.24坪）公簿 私道面積：14.46m²（公簿） |
|
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 2025年07月 | |
| 設備 | 南側道路面す 2階建 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 都市ガス 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 食器洗乾燥機 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 バルコニー有 南面バルコニー フラット３５適合証明書有 BELS/省エネ基準適合認定建築物 公営水道 下水道 シャワールーム LDK18帖以上 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC30231号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 勝山中学校（約880 m）/向陽小学校（約1200 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員4.9m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 期日指定 2025年7月中旬 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040104-6632 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月01日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 備考 | ※住宅ローン関連:フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込）※ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込）※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込）※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※越境有り※有効宅地面積:99.97平米※私道面積:14.46平米※宅地部分・仮測量:100.34平米 | ||
周辺環境
スーパー
スーパーマーケット神崎屋西向日店（1120m）
スーパー
新鮮市場！向日町店（1280m）
コンビニ
ファミリーマート梶友西向日駅前店（640m）
ドラッグストア
キリン堂長岡京滝ノ町店（1360m）
小学校
向日市立向陽小学校（1200m）
中学校
向日市立勝山中学校（880m）
幼稚園・保育園
向日市立第6保育所（1200m）
郵便局
向日森本郵便局（1120m）
銀行
京都中央信用金庫向日町支店（960m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040104-6632」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市森本町高田14-4
- アクセス
- 東海道本線「向日町駅」 徒歩16分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第一・第三火曜日
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス向日町店 濱岡 芳正
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