西京区山田車塚町 新築戸建[080101-1493]
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物件画像
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外観
角地で隣地との間隔が広々としています -
間取り
２台の駐車スペース！ -
リビング
家族が自然と集まる、開放感あふれるLDK -
リビング
やさしい色合いに包まれる、心地よい住まい -
キッチン
おしゃれなシステムキッチン♪ -
キッチン
広い作業スペースで、料理がもっと楽しく！ -
洗面台・洗面所
大変広い洗面所です！ -
洗面台・洗面所
白が広がる、気持ちのいい洗面空間。
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バス
衣類乾燥機能付き♪窓付きで自然換気も♪ -
トイレ
壁リモコン付きで楽な姿勢で操作できます♪ -
庭
南向き、家庭菜園、プールなど楽しめます♪ -
玄関
明るい玄関♪ -
収納
スペースが大きな階段下収納♪ -
洋室
6帖 心がほっと落ち着く寝室。 -
洋室
6帖 落ち着いたお部屋♪ -
洋室
5.2帖 やさしい木の質感を感じる洋室♪ -
洋室
5.2帖 暮らしに寄り添うやさしさ -
洋室
7帖 やさしい色に、心ほどける♪ -
洋室
7帖 上質なアクセント付き♪ -
洋室
7帖 ベッドを並べても余裕のある広さ -
トイレ
2階 心落ち着く、上質なトイレ空間。 -
バルコニー
洗濯も寛ぎも、のびのび楽しむルーフテラス -
収納
6.5帖 大空間収納庫があるので楽々収納 -
前面道路含む現地写真
角地の為、日当たり・通風良好！
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
洗面台・洗面所8
バス9
トイレ10
庭11
玄関12
収納13
洋室14
洋室15
洋室16
洋室17
洋室18
洋室19
洋室20
トイレ21
バルコニー22
収納23
前面道路含む現地写真24
特徴ピックアップ
- 省エネラベル
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 角地
- 市街地が近い
- 地盤調査書有
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 駅まで平坦
- 2階建
- スケルトンインフィル
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 吹抜け
- 電気
- 都市ガス
- 室内物干し
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- ダウンライト
- 間接照明
- シーリングファン
- 24時間換気システム
- 照明器具
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- 床下収納
- 屋根裏収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- ルーフバルコニー
- 専用庭
- 南庭
- フラット３５・S適合証明書有
- 省エネ給湯器
- 全居室複層ガラス
- 全居室複層サッシ
- TVインターホン
- ディンプルキー
- 火災警報器（報知機）
- 山が見える
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 2台駐車可
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- 南東向き
- LDK18帖以上
- コンロ3口
- バス1坪以上
支払額例
物件価格5,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 西京区山田車塚町 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区山田車塚町15-34 | 沿線情報 |
上桂駅 徒歩15分 阪急電鉄嵐山線
桂駅 徒歩20分 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩20分 阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩27分 阪急電鉄嵐山線 |
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| 価格 | 5,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 90.67m²（27.42坪）実測 | 土地面積 |
126.97m²（38.4坪）公簿 私道面積：35.3m²（公簿） |
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| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 2026年04月 | |
| 設備 | 省エネラベル 平坦地 整形地 閑静な住宅地 角地 市街地が近い 地盤調査書有 南側道路面す 前道６ｍ以上 駅まで平坦 2階建 スケルトンインフィル ２面採光 日当り良好 通風良好 吹抜け 電気 都市ガス 室内物干し フローリング 全居室フローリング 複層ガラス シャッター雨戸 ダウンライト 間接照明 シーリングファン 24時間換気システム 照明器具 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット 床下収納 屋根裏収納 システムキッチン ガスコンロ グリル パントリー 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー ルーフバルコニー 専用庭 南庭 フラット３５・S適合証明書有 省エネ給湯器 全居室複層ガラス 全居室複層サッシ TVインターホン ディンプルキー 火災警報器（報知機） 山が見える スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 2台駐車可 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン 南東向き LDK18帖以上 コンロ3口 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 ガレージ 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第2025確認建築京機構市00847号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 樫原中学校（約1100 m）/松陽小学校（約333 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 私道 東 幅員5m 接面13.9m 公道 南 幅員7.6m 接面8.2m 地勢：平坦 法令制限等：宅地造成工事規制区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 080101-1493 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月01日 |
| 備考 | 表題登記関連費用：11万円（税込）長期優良住宅認定費用：11万円（税込）松陽小まで徒歩約5分と通学距離が短く、スーパー、コンビニ、病院などがすべて徒歩10分圏内に揃うため、共働きの子育て世帯にも暮らしやすい環境です。南東向きの角地で、LDKには心地よい光が入り、家族が自然と集まる明るい空間になります。2階の洋室3室は、主寝室と子ども部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。駐車2台可で、ご夫婦で一台ずつ車をお持ちの方や、来客の多いご家庭にも対応できます。ZEH水準の性能と省エネラベル取得により優れた断熱性と省エネ性を備え、長く安心して暮らせる住まいです。 | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ 桂店（239m）
コンビニ
セブンイレブン 千代原口店（204m）
ドラッグストア
ドラックユタカ 桂店（432m）
幼稚園・保育園
桂陽幼稚園（860m）
小学校
京都市立松陽小学校（246m）
総合病院
京都桂病院（273m）
郵便局
京都山田郵便局（164m）
役所
京都市西京区役所（292m）
駅
桂駅(阪急京都本線)（1194m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21レンタ
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- 住所
- 京都府長岡京市開田３丁目１－１５
- アクセス
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阪急電鉄京都線「長岡天神駅」 徒歩1分
東海道本線「長岡京駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社レンタ
- 代表者
- 末田 博士
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11886号
- 店代表者メッセージ
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私たちはお困りのお客様に親身な対応を最優先にしております。そして不動産のエキスパートとして、「最高のサービスと情熱」そして「地域ナンバーワンの情報量」を心掛け日々努めております。お客様第一主義を追求していく中で、私たちセンチュリー21レンタに任せて良かったと言っていただけるよう日々の努力を惜しまず、サービスの向上を常に追求していきます。
センチュリー21レンタ 末田 博士
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 T.M様
- 安心して任せることが出来ました。終始親身になって対応して頂き、最後まで気持ちの良いやり取りでした。また取引後もご相談頂いたりと、とても助かりました。
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- 京都府 K.S様
- この度はありがとうございました。売却を決めたタイミングが、緊急事態宣言中であった為、1度は売却を取り下げたほうがよいのかと悩んだこともありましたが、相談に乗っていただき、そのときそのときに合った対応をして頂きました。
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- 兵庫県 I.T様
- きっちりとしていた。親切な対応でした。
小学校徒歩5分、スーパーや病院も10分圏内の子育て世帯安心エリア。南東角地で2台駐車可能！ZEH水準・省エネ住宅！床暖房付き！
センチュリー21レンタ 川合 敦貴