京都市西京区上桂御正町の新築一戸建[040105-8887]
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 都市ガス
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 独立洗面台
- シャワー
- トイレ２ヶ所
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 専用庭
- フラット３５・S適合証明書有
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 公営水道
- 下水道
- シャワールーム
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格4,298万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都市西京区上桂御正町の新築一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂御正町 | 沿線情報 |
上桂駅 徒歩10分 阪急電鉄嵐山線
桂駅 徒歩16分 阪急電鉄京都線 |
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| 価格 | 4,298万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 88.19m²（26.67坪）登記 | 土地面積 |
80.95m²（24.48坪）公簿 私道面積：18m²（公簿） |
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| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2024年11月 | |
| 設備 | 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 南側道路面す 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 2階建 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 都市ガス 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 独立洗面台 シャワー トイレ２ヶ所 バルコニー有 ワイドバルコニー 専用庭 フラット３５・S適合証明書有 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 BELS/省エネ基準適合認定建築物 公営水道 下水道 シャワールーム カウンターキッチン | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00278号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 桂中学校（約1227 m）/桂徳小学校（約689 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員5m 法令制限等：高度地区、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：山並み背景型建造物修景地区、遠景地区保全区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 040105-8887 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月21日 | 次回更新予定日 | 2025年05月05日 |
| 備考 | ※フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込）※ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込）※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込）※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※西側隣地の擁壁が越境しています。 | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ上桂店（320m）
スーパー
スーパーマツモト上桂店（720m）
コンビニ
セブンイレブン京都上桂前田町店（270m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ上桂店（910m）
小学校
京都市立桂徳小学校（480m）
中学校
京都市立桂中学校（800m）
幼稚園・保育園
かつらのみや保育園（560m）
郵便局
京都上桂郵便局（700m）
公園
桂御所第二公園（330m）
取扱店舗
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「040105-8887」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
- アクセス
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阪急電鉄京都線「洛西口駅」 徒歩5分
東海道本線「桂川駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ユニバーサルホームサービス
- 代表者
- 濱岡 芳正
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 京都府知事(7)第9738号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店 濱岡 芳正
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 Y.H様
- いろいろとお世話になりました。子供が小さい為、お菓子やジュースなどご配慮していただきました。
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- 京都府 O.S様
（担当者：馬場 祐介） - 細かい質問や要望にも対応して頂き満足でした。親身になって対応して頂きました。
- 京都府 O.S様
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- 京都府 A.E様
- とても満足しています。また何かあったら迷わず相談させてもらうと思います。決して押し売りはなく納得するまで話を聞いてくださりました。知識の多さがまた安心につながりました。また他社で無駄な物件紹介に付き合わされてたのもあり、嫌気がさしてましたが、そう言ったものもなく、ほっとしました。
大人への対応も良かったですが何より大騒ぎの息子連れでの家探しの中、手の空いたスタッフの方が話しかけて下さったり、遊ばせてもらったりと相手してもらい、また、元気過ぎる息子に対して嫌な顔せずニコニコとして下ったのが安心に繋がり購入の決め手になったと思います。
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お問い合わせ
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阪急「上桂駅」まで徒歩約１０分と通勤や通学に便利な新築戸建て！ＬＤＫ１７帖！収納スペースも充実！小学校・中学校まで徒歩１０分圏内とお子様の通学も安心ですね♪
センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口店