新築戸建 伏見区久我森の宮町3号棟[080101-1498]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
収納 -
洗面台・洗面所 -
バス
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トイレ -
洋室
6帖 -
洋室
4.5帖 -
洋室
4.5帖 -
洋室
6.7帖 -
トイレ
2階トイレ -
バルコニー -
玄関 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
収納6
洗面台・洗面所7
バス8
トイレ9
洋室10
洋室11
洋室12
洋室13
トイレ14
バルコニー15
玄関16
前面道路含む現地写真17
前面道路含む現地写真18
特徴ピックアップ
- 耐震構造
- 省エネラベル
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 南側道路面す
- 2階建
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- ダウンライト
- 24時間換気システム
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- パントリー
- 浄水器
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 人感センサー付照明
- カードキー
- ディンプルキー
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- LDK18帖以上
- コンロ3口
支払額例
物件価格3,380万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 新築戸建 伏見区久我森の宮町3号棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町2-144 | 沿線情報 |
西向日駅 徒歩38分 阪急電鉄京都線
伏見駅 徒歩43分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩45分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩45分 京都市烏丸線 |
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| 価格 | 3,380万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 97.5m²（29.49坪）実測 | 土地面積 |
93.02m²（28.13坪）実測 |
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| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 2026年05月 | |
| 設備 | 耐震構造 省エネラベル 平坦地 整形地 閑静な住宅地 南側道路面す 2階建 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス ダウンライト 24時間換気システム 照明器具 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ グリル パントリー 浄水器 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー 人感センサー付照明 カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 火災警報器（報知機） 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン LDK18帖以上 コンロ3口 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-58885号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 神川中学校（約1678 m）/神川小学校（約479 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員5.9m 接面5.6m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 080101-1498 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月02日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
| 備考 | 京都市伏見区久我森の宮町に、子育て世帯にうれしい新築1SSSLDKが登場。18.8帖の広々LDKに加え、全室収納付きでご家族それぞれの空間もすっきり整います。長期優良住宅で、断熱等級6と耐震等級3を備えた安心感も魅力。南向きバルコニーやカウンターキッチン、トイレ2カ所など、毎日の暮らしにうれしい設備も充実しています。小学校徒歩6分、スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分、病院徒歩9分と生活便利な立地。駐車2台可能です。司法書士は売主指定になります。子育てグリーン住宅支援事業における補助金申請には、長期優良住宅の場合、手続き費用として9万円（税別）が必要となります。 | ||
周辺環境
スーパー
新鮮市場！ 久我の杜店（559m）
コンビニ
ローソン 伏見久我橋店（455m）
ドラッグストア
ウェルシアダックス 伏見羽束師店（974m）
幼稚園・保育園
神川保育園（159m）
小学校
京都市立神川小学校（212m）
中学校
京都市立神川中学校（1184m）
病院
京都南西病院（711m）
郵便局
伏見羽束師鴨川郵便局（235m）
銀行
京都中央信用金庫 久我支店（552m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21レンタ
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- 住所
- 京都府長岡京市開田３丁目１－１５
- アクセス
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阪急電鉄京都線「長岡天神駅」 徒歩1分
東海道本線「長岡京駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社レンタ
- 代表者
- 末田 博士
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11886号
- 店代表者メッセージ
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私たちはお困りのお客様に親身な対応を最優先にしております。そして不動産のエキスパートとして、「最高のサービスと情熱」そして「地域ナンバーワンの情報量」を心掛け日々努めております。お客様第一主義を追求していく中で、私たちセンチュリー21レンタに任せて良かったと言っていただけるよう日々の努力を惜しまず、サービスの向上を常に追求していきます。
センチュリー21レンタ 末田 博士
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 T.M様
- 安心して任せることが出来ました。終始親身になって対応して頂き、最後まで気持ちの良いやり取りでした。また取引後もご相談頂いたりと、とても助かりました。
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- 京都府 K.S様
- この度はありがとうございました。売却を決めたタイミングが、緊急事態宣言中であった為、1度は売却を取り下げたほうがよいのかと悩んだこともありましたが、相談に乗っていただき、そのときそのときに合った対応をして頂きました。
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- 兵庫県 I.T様
- きっちりとしていた。親切な対応でした。
長期優良住宅♪断熱等級6・耐震等級3！神川小学校まで徒歩6分！
センチュリー21レンタ 川合 敦貴