伏見区羽束師菱川町2号棟 新築戸建[080101-1416]
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物件画像
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外観
2台駐車可な広々としたカースペース♪ -
間取り -
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は約6ｍと広々しています♪ -
前面道路含む現地写真
前面道路は東向きで陽当り良好です♪
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
前面道路含む現地写真4
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 省エネラベル
- 平坦地
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- フラット３５・S適合証明書有
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- カードキー
- ディンプルキー
- 火災警報器（報知機）
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
支払額例
物件価格3,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 伏見区羽束師菱川町2号棟 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町528番3～9、529番4～10 | 沿線情報 |
西向日駅 徒歩29分 阪急電鉄京都線
長岡京駅 徒歩38分 東海道本線 |
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| 価格 | 3,180万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 103.68m²（31.36坪）実測 | 土地面積 |
103.84m²（31.41坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 2026年03月 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 省エネラベル 平坦地 前道６ｍ以上 2階建 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス フローリング 複層ガラス 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー フラット３５・S適合証明書有 全居室複層ガラス TVインターホン 防犯カメラ カードキー ディンプルキー 火災警報器（報知機） スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R07SHC123056号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 神川中学校（約301 m）/羽束師小学校（約243 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員6m 地勢：平坦 法令制限等：高度地区、宅地造成工事規制区域 法令に基づくその他制限事項：法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 080101-1416 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新予定日 | 2026年09月11日 |
| 備考 | 外構工事、水道加入金等(込)。京都市伏見区羽束師菱川町の新築3LDK。東側幅員約6mの前面道路に面した整った区画で、駐車スペースは2台分確保しています。1階は約17.2帖のLDKに4.5帖の畳コーナーをプラスしたプランで、小さなお子さまのお昼寝スペースや来客時の腰掛けスペースとしても重宝します。2階は洋室3部屋を配置し、全室収納付きでお部屋をすっきり使えるのも魅力です。スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩9分、ホームセンター徒歩12分と日々のお買い物がしやすく、小学校も徒歩3分と通学も安心の距離。伏見区は保育施設や子育て支援が充実したエリアで、共働き世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。 | ||
周辺環境
スーパー
万代 羽束師店（776m）
コンビニ
ローソン 羽束師菱川店（684m）
ドラッグストア
キリン堂 羽束師店（1050m）
ホームセンター
ロイヤルプロ 向日（943m）
幼稚園・保育園
こが保育園（783m）
小学校
京都市立羽束師小学校（233m）
中学校
京都市立神川中学校（292m）
病院
京都南西病院（802m）
駅
西向日駅(阪急京都本線)（2441m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21レンタ
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- 住所
- 京都府長岡京市開田３丁目１－１５
- アクセス
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阪急電鉄京都線「長岡天神駅」 徒歩1分
東海道本線「長岡京駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社レンタ
- 代表者
- 末田 博士
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
- 免許番号
- 京都府知事(5)第11886号
- 店代表者メッセージ
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私たちはお困りのお客様に親身な対応を最優先にしております。そして不動産のエキスパートとして、「最高のサービスと情熱」そして「地域ナンバーワンの情報量」を心掛け日々努めております。お客様第一主義を追求していく中で、私たちセンチュリー21レンタに任せて良かったと言っていただけるよう日々の努力を惜しまず、サービスの向上を常に追求していきます。
センチュリー21レンタ 末田 博士
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 T.M様
- 安心して任せることが出来ました。終始親身になって対応して頂き、最後まで気持ちの良いやり取りでした。また取引後もご相談頂いたりと、とても助かりました。
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- 京都府 K.S様
- この度はありがとうございました。売却を決めたタイミングが、緊急事態宣言中であった為、1度は売却を取り下げたほうがよいのかと悩んだこともありましたが、相談に乗っていただき、そのときそのときに合った対応をして頂きました。
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- 兵庫県 I.T様
- きっちりとしていた。親切な対応でした。
伏見区羽束師菱川町の新築3LDK。全室収納付きに加え、1階には4.5帖の畳コーナーを備えた約17.2帖LDK。スーパー徒歩10分、コンビニ9分、ホームセンター12分、小学校徒歩3分で生活便利です。
センチュリー21レンタ 川合 敦貴