京都市中京区壬生森町の中古一戸建て[179801-7587]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室
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玄関 -
その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
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バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
洋室8
玄関9
その他現地10
特徴ピックアップ
- 整形地
- 角地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南側道路面す
- ２沿線以上利用可
- ペット対応
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 出窓
- ビルトインガレージ
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- 屋根裏収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- シャワー
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- TVインターホン
- リノベーション済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- セットバック要
- 公営水道
- 下水道
- 3階建以上
- ３面採光
- コンロ3口
- 内外装リフォーム済
支払額例
物件価格3,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 中京区壬生森町 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生森町 | 沿線情報 |
西院駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線
二条駅 徒歩12分 京都市東西線 二条駅 徒歩12分 山陰本線 西大路三条駅 徒歩11分 京福嵐山本線 |
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| 価格 | 3,980万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 116.64m²（35.28坪）登記 | 土地面積 |
60.25m²（18.22坪）公簿 私道面積：14.9m²（実測） セットバック面積：セットバック有 3.95m² |
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| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 1997年06月 | |
| 設備 | 整形地 角地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す ２沿線以上利用可 ペット対応 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 電気 都市ガス フローリング 出窓 ビルトインガレージ ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット 屋根裏収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス シャワー 浴室に窓 温水洗浄便座 タンクレストイレ TVインターホン リノベーション済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス セットバック要 公営水道 下水道 3階建以上 ３面採光 コンロ3口 内外装リフォーム済 | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 ガレージ 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年05月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器、HC,畳等
外装：2026年05月 外壁、外構,ベランダ リノベーション：2026年05月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・給湯器・モニターフォン・ポスト新調、クロス・フロアタイル・CF・網戸・襖・障子貼替、HC、外壁塗装、外構工事等 リフォーム：2026年5月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・給湯器・モニターフォン・ポスト新調、クロス・フロアタイル・CF・網戸・襖・障子貼替、HC、外壁塗装、外構工事等 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 朱雀中学校（約308 m）/朱雀第七小学校（約557 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 西 幅員4.3m 接面6.3m 私道 南 幅員3.5m 接面8.2m 地勢：平坦 法令制限等：高度地区、景観法、準防火地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-7587 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月02日 | 次回更新予定日 | 2026年08月16日 |
| 備考 | ・土地面積に別途私道負担面積約14.9平米有・土地面積にセットバック面積約3.95平米含みます・司法書士売主指定・2026年5月リノベーション済：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・給湯器・モニターフォン・ポスト新調、クロス・フロアタイル・CF・網戸・襖・障子貼替、HC、外壁塗装、外構工事等 | ||
周辺環境
スーパー
阪急オアシス西院店（567m）
スーパー
フレスコ壬生店（537m）
コンビニ
ローソン四条中新道店（295m）
ドラッグストア
キリン堂三条御前店（576m）
ショッピング施設
BiVi二条（748m）
幼稚園・保育園
カトリック聖母保育園（712m）
病院
安威医院（270m）
郵便局
京都三条口郵便局（864m）
銀行
京都中央信用金庫壬生支店（223m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
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阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
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弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
木の温もりと洗練されたデザインが調和する、リフォーム済の住まい。細部まで丁寧に生まれ変わった空間は、帰るたびに心地よさを感じられます。住まう時間そのものを楽しめる、こだわりの一邸です。
センチュリー21プラス 津田 祐介